原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选住宅交易协议2024年通用版一
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1合同双方
1.2精选住宅
1.3交易价格
1.4履约时间
1.5违约责任
1.6争议解决
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋现状
2.4产权证明
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2定金
3.3首付款
3.4贷款事宜
3.5支付方式
4.房屋交付与过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.维修与保养
5.1房屋维修
5.2维修责任
5.3保养责任
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
6.3变更与解除的程序
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、修改与终止
9.1生效条件
9.2修改条件
9.3终止条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄露后果
11.合同的附件
11.1附件内容
11.2附件的效力
12.其他约定
12.1房屋交易税费
12.2物业管理费
12.3水电气费用
13.合同的签署与送达
13.1签署地点
13.2签署时间
13.3送达方式
14.法律适用与争议解决
14.1适用法律
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1合同双方
1.2精选住宅
精选住宅指的是位于____的住宅，房屋产权清晰，具备独立厨卫，通风良好，采光充足，满足居住功能要求。
1.3交易价格
交易价格为本合同签署之日，双方协商确定的该住宅的成交价格，人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
1.4履约时间
本合同约定的履约时间如下：
合同签订后____日内，买方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元；
合同签订后____日内，双方办理房屋过户手续；
过户手续完成后____日内，买方支付剩余房款。
1.5违约责任
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。
1.6争议解决
双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址
该住宅位于____，房屋门牌号为____。
2.2房屋面积
该住宅的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。
2.3房屋现状
该住宅现状为____，房屋结构合理，设施设备齐全，能正常使用。
2.4产权证明
卖方应保证其对该住宅拥有完全的产权，并提供合法的产权证明文件。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2定金
买方应在合同签订后____日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。
3.3首付款
买方应在办理过户手续前支付首付款，首付款金额为交易价格的____%。
3.4贷款事宜
买方如需贷款，应自行办理贷款手续，贷款额度不得超过交易价格的____%。
3.5支付方式
买方支付房款的方式为：定金、首付款和贷款。具体支付时间为：
（1）定金：合同签订后____日内支付；
（2）首付款：办理过户手续前____日内支付；
（3）贷款：买方自行办理，贷款额度不得超过交易价格的____%。
第四条房屋交付与过户
4.1交付时间
卖方应在过户手续完成后____日内，将该住宅交付给买方。
4.2交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）水电气等户号已过户至买方名下；
（3）物业管理的户号已过户至买方名下；
（4）房屋内部设施设备应正常使用。
4.3过户手续
双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由双方协商承担。
4.4过户费用
过户手续办理过程中产生的税费、中介费等费用，由双方按照实际情况协商承担。
第五条维修与保养
5.1房屋维修
卖方应保证该住宅在交付时，各项设施设备正常运行，如有损坏，卖方应负责修复。
5.2维修责任
交付后，房屋的维修责任按照下列规定承担：
（1）因房屋本身质量问题导致的损坏，由卖方负责维修；
（2）因买方使用不当导致
文档评论（0）