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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租房协议标准格式（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的适用范围

1.3租房协议的签订主体

2.房屋信息

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的配套设施

2.3房屋的使用性质

3.租期与租金

3.1租期的约定

3.2租金的计算方式

3.3租金的支付方式

4.押金与退还

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋使用与爱护

6.1房屋的使用规定

6.2房屋的爱护要求

6.3违规使用的处理方式

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的法律后果

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁或诉讼的管辖地点

9.3仲裁或诉讼的时效规定

10.合同的生效、终止与废除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的废除条件

11.合同的附件

11.1附件的构成

11.2附件的有效性

11.3附件的修改与补充

12.其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2房屋交付的时间与方式

12.3房屋返还的时间与方式

13.合同的签字盖章

13.1合同的签字要求

13.2合同的盖章要求

13.3签字盖章的日期

14.合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

14.3合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的适用范围

本租房协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的租赁行为。

1.3租房协议的签订主体

甲方为房屋的所有人或合法授权人；乙方为租赁房屋的承租人。

第二条房屋信息

2.1房屋的基本情况

房屋位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

2.2房屋的配套设施

房屋内配备有家具、家电等设施，具体清单见附件一。

2.3房屋的使用性质

房屋的使用性质为【住宅/商业/办公】等，符合【相关法律法规】的规定。

第三条租期与租金

3.1租期的约定

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租金的计算方式

租金为【每月租金金额】元，按月支付。

3.3租金的支付方式

乙方应按照甲方提供的银行账户，通过转账方式支付租金。

第四条押金与退还

4.1押金的金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金的退还条件

合同终止后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金的退还方式

甲方应在合同终止后【退还期限】内，通过转账方式退还乙方剩余押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

甲方负责保障房屋及附属设施的正常使用，确保房屋的安全。如房屋发生故障，甲方应在【维修响应时间】内进行修复。

5.2承租人的维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方负责修复并承担相关费用。

5.3维修费用承担方式

因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用与爱护

6.1房屋的使用规定

乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.2房屋的爱护要求

乙方应爱护房屋及附属设施，避免造成损坏，如损坏应按市价赔偿。

6.3违规使用的处理方式

乙方如违反本合同的规定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。造成损失的，乙方应予以赔偿。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租人的违约行为

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.3违约责任的承担方式

违约金为本合同租金的【百分比】，具体金额为【违约金金额】元。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地