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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚房产分割标准合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋所有权证号

1.3房屋性质

1.4房屋购买时间

1.5房屋购买价格

1.6房屋贷款情况

第二条：离婚房产分割原则

2.1双方协商一致原则

2.2财产分割公平原则

2.3子女权益保护原则

2.4房屋价值评估原则

第三条：房产分割方案

3.1房产分割方式

3.2房产分割比例

3.3房产过户手续

3.4房产分割时间

第四条：房产分割款项支付

4.1房产分割款项金额

4.2房产分割款项支付方式

4.3房产分割款项支付时间

第五条：房产分割后的权益处理

5.1房产使用权

5.2房产收益权

5.3房产维修责任

5.4房产保险责任

第六条：双方的权利和义务

6.1双方遵守合同约定

6.2双方提供真实信息

6.3双方协助办理房产过户手续

6.4双方承担法律后果

第七条：争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3提交人民法院解决

第八条：合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

第九条：合同的履行期限

9.1双方履行合同的期限

9.2双方履行合同的地点

第十条：合同的违约责任

10.1双方违反合同的违约责任

10.2违约金的计算方式

第十一条：合同的解除条件

11.1双方协商一致解除

11.2法律规定解除

第十二条：合同的适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律适用优先级

第十三条：合同的争议解决地点

13.1争议解决的地点

13.2地点选择的原则

第十四条：其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2附加条款说明

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以不动产权证书记载为准。

1.2房屋所有权证号：，该证书为房屋所有权唯一有效证明。

1.3房屋性质：住宅，符合国家关于住宅的定义和标准。

1.4

房屋购买时间：双方于年月日共同购买该房屋，购买价格为人民币元整。

1.5房屋购买价格：人民币元整，其中包括首付款元及贷款元。

1.6房屋贷款情况：贷款金额为元，贷款银行为银行，贷款期限为年，还款方式为等额本息。

第二条：离婚房产分割原则

2.1双方协商一致原则：双方应本着公平、公正、公开的原则，通过友好协商，达成房产分割的协议。

2.2财产分割公平原则：双方应确保房产分割的结果符合公平原则，不得损害对方的合法权益。

2.3子女权益保护原则：在分割房产时，应充分考虑子女的生活需要和权益保护。

2.4房屋价值评估原则：房屋的价值应根据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告确定。

第三条：房产分割方案

3.1房产分割方式：双方同意将上述房产按照本合同约定的比例进行分割。

3.2房产分割比例：双方约定甲方获得房产的%，乙方获得房产的%。

3.3房产过户手续：双方应共同办理房产过户手续，将房产过户至各自名下。

3.4房产分割时间：双方同意自本合同签订之日起日内完成房产的分割过户手续。

第四条：房产分割款项支付

4.1房产分割款项金额：甲方应支付给乙方房产分割款项共计人民币元整。

4.2房产分割款项支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付房产分割款项。

4.3房产分割款项支付时间：甲方应在本合同签订之日起日内支付房产分割款项。

第五条：房产分割后的权益处理

5.1房产使用权：双方按照分割比例享有各自房产的使用权。

5.2房产收益权：双方按照分割比例享有各自房产的收益权。

5.3房产维修责任：双方按照分割比例承担房产的维修责任。

5.4房产保险责任：双方按照分割比例承担房产保险责任。

第六条：双方的权利和义务

6.1双方遵守合同约定：双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。

6.2双方提供真实信息：双方应提供真实、准确的房产相关信息。

6.3双方协助办理房产过户手续：双方应相互协助，共同办理房产过户手续。

6.4双方承担法律后果：双方应承担因违反本合同而产生的法律责任和后果。

第七条：争议解决方式

7.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

7.2提交仲裁机构仲裁：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。

7.3提交人民法院解决：如仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条：合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之