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二手楼房买卖通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就二手楼房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于[房屋地址]的二手楼房出售给乙方。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋布局为一厅[厅室数量]室[室室数量]卫[卫室数量]，朝向为[房屋朝向]。

二、房屋权属情况

甲方保证，该房屋为其合法所有，不存在共有、抵押、查封等权属纠纷。甲方已将该房屋的土地使用证、房屋所有权证等相关证件原件交付给乙方，并保证所提交的资料真实、合法、有效。若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的权属证书，甲方应承担相应的法律责任。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到甲方指定的账户。甲方在收到款项后，应出具相应的收据。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等交接手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出，甲方应积极进行修复或补充。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后无正当理由不履行合同义务，包括但不限于不按时交付房屋、不协助乙方办理相关手续等，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后无正当理由不履行合同义务，包括但不限于不按时支付房屋价款、不按时接收房屋等，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担该房屋的过户税费。具体税费金额以税务部门实际收取为准。

2.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，布局为XXXXXX，房屋权属为XXXXXX，权属证书号为XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定房屋价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

-乙方在签订本合同时支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

-乙方在房屋过户当日支付剩余购房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

3.付款时间：乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，应向甲方支付逾期违约金，违约金按逾期付款的日万分之五计算。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.验收：乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应在XX个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后XX个工作日内予以修复或赔偿。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供相关证明材料。

2.房屋权属转移登记费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交