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写字楼门面租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁门面位置

甲方将位于[写字楼具体地址]的第[x]层[x]号门面（以下简称该门面）出租给乙方使用。该门面建筑面积为[x]平方米，具体位置以双方现场确认的附图为准。

2.门面用途

乙方租赁该门面的用途为[约定的具体用途，如办公、商业经营等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

3.配套设施

甲方应保证该门面现有配套设施（包括但不限于水电设施、消防设施、空调系统、电梯等）处于正常可使用状态，并向乙方提供相关设施的使用说明及维护记录。租赁期间，乙方负责对该门面内的配套设施进行合理使用和日常维护，如因乙方使用不当造成设施损坏，由乙方负责维修或赔偿；如因设施本身质量问题或自然损耗导致损坏，甲方应及时进行维修或更换。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

该门面的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及周边同类门面租金水平协商确定。

2.租金支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[支付周期，如季度、半年等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用该门面的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回该门面，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

2.义务

甲方应保证该门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定及时履行维修义务，保证该门面及其配套设施处于正常可使用状态。

甲方应协助乙方办理与该门面租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该门面及其配套设施。

在租赁期间，乙方有权根据经营需要对该门面进行合理装修，但应事先书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的部分（甲方同意拆除的除外）。

如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用该门面，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用该门面及其配套设施，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏门面及设施。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，做好消防安全、环境卫生等工作，不得在该门面内从事违法违规活动。

乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还该门面，并保证门面及设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。

五、物业管理

1.乙方应按照写字楼物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费标准为每月每平方米人民币[x]元，具体费用如有调整，以