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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

适用于营业用房的租赁协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1租户使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修申请流程

6.保险责任

6.1租户保险要求

6.2保险费用承担

7.违约责任

7.1租户违约情形

7.2房东违约情形

7.3违约责任处理方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间限制

9.房屋变更

9.1房屋变更条件

9.2房屋变更程序

10.合同终止

10.1合同终止情形

10.2合同终止后的处理

11.房屋交付及验收

11.1房屋交付时间

11.2房屋验收标准

12.附加条款

12.1特殊规定

12.2附加费用

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充条款

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署双方信息

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同租赁房屋位于【填写省份/城市/区县/街道/门牌号】，具体地址为【填写具体地址】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【填写实际面积】平方米，使用面积为【填写实际使用面积】平方米。

1.3房屋用途

房屋可用于【填写房屋主要用途，如商业、办公、居住等】。租户在租赁期间应按照约定的用途使用房屋，如需变更用途，应提前【填写提前通知时间】书面通知房东，并取得房东书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非合同提前终止或双方另有约定，否则租赁期限至【填写租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如租户需续约，应于租赁期满前【填写提前续约时间】书面通知房东。双方可根据届时的情况就租赁事项重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为【填写租金金额】元/【填写租金支付周期，如月、季、年】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写租金支付周期，如每月、每季度】。

3.3租金支付方式

租户应在每期租金到期日之前【填写支付时间限制】，将租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付给房东。

4.押金

4.1押金金额

租户应在签订本合同时一次性向房东支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，租户按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，且无损坏或经房东同意的合理损耗，房东应在【填写押金退还时间】内退还租户全部押金。

4.3押金退还方式

押金退还方式为【填写押金退还方式，如银行转账、现金等】。

5.房屋使用及维护

5.1租户使用要求

租户应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家的相关法律法规。

5.2房屋维护责任

租户应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。

5.3房屋维修申请流程

如租户发现房屋及附属设施有损坏或需要维修，应立即书面通知房东。房东应在【填写维修响应时间】内作出回应，并在【填写维修完成时间】内完成维修。

6.保险责任

6.1租户保险要求

租户应自行购买【填写保险类型，如火灾保险、责任保险等】，并将保险单副本提交给房东备案。

6.2保险费用承担

保险费用由租户承担。

8.违约责任

8.1租户违约情形

1)未按约定支付租金；

2)未按约定使用房屋及附属设施；

3)违反国家法律法规或合同约定，导致合同无法履行；

4)提前终止合同未按照约定提前通知房东；

5)其他违反合同约定的行为。

8.2房东违约情形

1)未按约定提供租赁房屋；

2)未按约定维护和保养房屋及附属设施；

3)违反国家法律法规或合同约定，导致合同无法履行；

4)提前终止合同未按照约定提前通知租户；

5)其他违反合同约定的行为。

8.3违约责任处理方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。如违约行为导致损失，违约方还应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协