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特定反担保最高限额抵押权合同规范文本

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1特定反担保

1.2最高限额抵押权

1.3合同双方

第二条抵押财产范围

2.1抵押财产的描述

2.2抵押财产的权利证明

第三条抵押权的设立

3.1抵押权的设立条件

3.2抵押权的设立程序

第四条抵押权的最高限额

4.1最高限额的确定

4.2最高限额的调整

第五条反担保措施

5.1反担保的方式

5.2反担保的实施程序

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条债务的履行

7.1债务的履行期限

7.2债务的履行方式

第八条抵押权的实现

8.1抵押权实现的条件

8.2抵押权实现的程序

第九条合同的转让

9.1转让的条件

9.2转让的程序

第十条合同的终止

10.1终止的条件

10.2终止的程序

第十一条违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

第十二条争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点和机构

第十三条合同的生效

13.1生效的条件

13.2生效的时间

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1特定反担保：指债务人或者第三人以其自身的财产或者权利，为债务的履行提供担保，以确保债权人能够获得其应有的债权利益。

1.2最高限额抵押权：指债权人与债务人或者第三人达成协议，在债务人或者第三人的财产上设立的，以确保债权人能够获得其应有的债权利益的一种担保物权，该抵押权的最高债权额限度。

1.3合同双方：指本合同的债权人和债务人或者第三人。

第二条抵押财产范围

2.1抵押财产的描述：本合同项下的抵押财产包括但不限于房地产、机器设备、存货、股权等，具体财产清单详见附件一。

2.2抵押财产的权利证明：债务人或者第三人应向债权人提供抵押财产的权利证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、设备清单、股权证明等。

第三条抵押权的设立

3.1抵押权的设立条件：本合同项下的抵押权设立，应符合《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，包括但不限于抵押财产的权属清晰、无争议，抵押财产的价值足以覆盖债务的履行。

3.2抵押权的设立程序：抵押权的设立应按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，由合同双方共同向相关登记机构办理抵押登记手续，并取得抵押登记证书。

第四条抵押权的最高限额

4.1最高限额的确定：本合同项下的抵押权最高限额，由合同双方在合同中约定，并明确记载在抵押登记证书上。

4.2最高限额的调整：抵押权的最高限额如需调整，应由合同双方协商一致，并依法向相关登记机构办理变更登记手续。

第五条反担保措施

5.1反担保的方式：本合同项下的反担保方式包括但不限于提供保证金、提供担保人等。

5.2反担保的实施程序：反担保的实施应由合同双方协商一致，并在本合同中明确约定。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：合同双方同意，可以书面形式变更本合同的部分或全部条款，经双方签字盖章后生效。

6.2解除条件：合同双方同意，可以书面形式解除本合同，经双方签字盖章后生效。但在解除本合同之前，债务人应当清偿完毕全部债务。

第八条抵押权的实现

8.1抵押权实现的条件：当债务人未按期履行债务时，债权人有权依据本合同及相关的法律法规，实现抵押权。

8.2抵押权实现的程序：债权人有权依照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，通过折价、拍卖、变卖等方式处分抵押财产，用以清偿债务。

第九条合同的转让

9.1转让的条件：合同双方同意，可以将本合同的权利义务部分或全部转让给第三方，但需书面形式通知对方。

9.2转让的程序：合同转让应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，转让方和受让方应签订转让协议，并依法办理相关手续。

第十条合同的终止

10.1终止的条件：有下列情形之一，本合同终止：

（1）债务人按期履行债务，债权人的抵押权得以实现；

（2）合同双方协商一致，提前解除本合同；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

10.2终止的程序：合同终止后，合同双方应按照本合同的相关约定，办理抵押财产的注销登记手续，并互相通报。

第十一条违约责任

11.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、支付违约金等。

第十二条争议解决

（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；

（2）向合同履行地仲裁机构申请仲裁。

12.2争议解决的地点和机构：本合同约定的争议解决地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。

第十三条合同的生效

13.1生效的条件：本合同自合同双方签字或者盖章之日起生效。

13.2生效的时间