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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

营业场所租赁协议2024版细则版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁场所

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.使用及管理

7.维修与保养

8.保险责任

9.变更与解除

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁场所

1.2.1出租方同意将位于【具体地址】的营业场所【场所面积】平方米租赁给承租方使用。

1.2.2承租方租赁该场所用于【经营范围】。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3.2如双方同意续约，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。

2.租金及支付方式

2.1承租方应按月支付租金，租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付方式为每月【支付日期】前，通过【支付方式】支付当月租金。

2.3承租方应在签订本合同时支付首月租金。

3.押金及退还条件

3.1承租方应在签订本合同时支付押金【押金金额】元。

3.2合同到期或提前解除合同时，承租方按约定将租赁场所恢复至租赁开始时的状态，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后【退还时间】内退还承租方押金。

4.使用及管理

4.1承租方应合理使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。

4.2承租方应遵守出租方的管理制度，包括但不限于消防安全、卫生保洁等。

5.维修与保养

5.1出租方负责对租赁场所进行定期维修与保养，确保场所的安全与正常使用。

5.2因承租方使用不当导致租赁场所损坏的，承租方应承担修复费用。

6.保险责任

6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁场所及相关设备办理保险，并提交保险单据给出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

8.保险责任

8.1承租方应按照出租方的要求，为租赁场所及相关设备办理保险，并提交保险单据给出租方备案。

8.2保险费用由承租方承担。

8.3保险赔偿范围应包括火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。

9.变更与解除

9.1双方同意，合同期限内，如遇特殊情况，可书面协商一致变更或解除本合同。

9.2提前解除合同的，承租方应支付给出租方【违约金金额】作为违约金。

10.违约责任

10.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.2违约金的具体数额，双方可在本合同中约定，或由双方协商确定。

11.争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同一式两份，双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.附件

14.1本合同附件包括：租赁场所平面图、租赁场所设备清单、保险单据等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁场所平面图

详细描述租赁场所的布局、面积、房间等具体信息。

附件2：租赁场所设备清单

详细列出租赁场所内所有设备及其型号、数量、状态等信息。

附件3：保险单据

包括保险名称、保险期限、保险金额、保险公司等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为包括但不限于：

1.承租方未按约定支付租金。

2.承租方未按约定使用和管理租赁场所。

3.出租方未按约定提供租赁场所或设备。

4.出租方未按约定维修和保养租赁场所。

违约责任认定标准：

1.违约金：按照双方约定的违约金金额或根据损失情况协商确定。

2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。

示例说明：

若承租方未按约定支付租金，则需支付违约金【违约金金额】元，并承担因延迟支付租金导致的损失赔偿。

说明三：法律名词及解释：

1.出租方：指【甲方全称】，拥有并管理租赁场所的一方。

2.承租方：指【乙方全称】，租赁并使用租赁场所的一方。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。

4.租金：指承租方按月支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方在签订本合同时支付给出租方的费用，用于保证租赁场所的完好和合同的履行。

6.使用和管理：指承租方在租赁期限内对租赁场所的合理使