药材种植基地土地租赁协议（2024年度）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

药材种植基地土地租赁协议（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

1.4租赁期限

1.5租赁起始日期

1.6租赁终止日期

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付期限

2.4租金调整机制

3.租赁条件

3.1土地现状

3.2土地使用权证明

3.3土地租赁登记

3.4土地租赁备案

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.1.1出租方的权利

4.1.2出租方的义务

4.2承租方的权利和义务

4.2.1承租方的权利

4.2.2承租方的义务

5.土地使用管理

5.1土地使用规划

5.2土地使用监管

5.3土地使用变更

6.维修和保养

6.1土地维修和保养责任

6.2维修和保养费用承担

6.3维修和保养期限

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1土地租赁合同的附加条款

11.2合同的补充协议

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.合同的签署和备案

13.1合同签署程序

13.2合同备案程序

14.附件

14.1土地使用权证明

14.2土地租赁登记证明

14.3租赁土地现状照片

第一部分：合同如下：

1.租赁土地

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】【组】，具体地块以附件1《租赁土地现状照片》为准。

1.2土地面积

本合同租赁土地面积总计【平方米】，具体面积以附件1《租赁土地现状照片》为准。

1.3土地用途

租赁土地仅限于药材种植，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，须经双方协商一致，并依法办理相关手续。

1.4租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自2024年【月】月【日】日起至20【年】年【月】月【日】日止。

1.5租赁起始日期

本合同租赁起始日期为2024年【月】月【日】。

1.6租赁终止日期

本合同租赁终止日期为20【年】年【月】月【日】。

2.租赁费用

2.1租金金额

本合同租赁土地的租金为人民币【元】整（大写：【元】整），按年支付。

2.2租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付。支付时，须注明款项用途为“药材种植基地土地租赁费”。

2.3租金支付期限

租金每年支付一次，应于每年【月】月【日】日前支付当年租金。

2.4租金调整机制

如遇国家政策调整导致药材种植成本上升，双方可协商调整租金，具体调整幅度以双方签署的补充协议为准。

3.租赁条件

3.1土地现状

租赁土地现状为【描述土地现状】，如：荒地、耕地等。

3.2土地使用权证明

出租方应向承租方提供合法有效的土地使用权证明，作为租赁合同的附件。

3.3土地租赁登记

本合同签订后，双方应依法办理土地租赁登记手续，将租赁关系登记备案。

3.4土地租赁备案

土地租赁登记完成后，双方应将租赁合同副本报送当地土地管理部门备案。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.1.1出租方的权利

出租方有权按照合同约定收取租金，并监督承租方合法、合理使用土地。

4.1.2出租方的义务

出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷；确保土地符合药材种植条件，如：土壤、水源等。

4.2承租方的权利和义务

4.2.1承租方的权利

承租方有权按照合同约定使用土地，进行药材种植活动。

4.2.2承租方的义务