建筑房屋居住土地转让合同5篇.docxVIP

建筑房屋居住土地转让合同5篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的建筑房屋及居住土地转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方将其拥有的建筑房屋及居住土地转让给乙方，具体包括：

1.房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米；

2.土地位于XXXX，面积为XXXX平方米，土地性质为住宅用地；

3.房屋及土地目前均未设定抵押权或其他担保物权。

二、转让价格与支付方式

1.双方协商一致，甲方将其拥有的房屋及土地以人民币XXXX元的价格转让给乙方；

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方，支付方式为银行转账，具体信息如下：

开户行：XXXX银行

账号：XXXX

开户名：XXXX

3.甲方在收到乙方支付的转让款后，应出具收款凭证。

三、房屋及土地交付

1.甲方应在收到乙方支付的转让款后XX日内，将房屋及土地交付给乙方；

2.房屋及土地交付时，甲方应保证房屋及土地的完好性，并协助乙方办理房屋及土地的交接手续。

四、房屋及土地权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋及土地权属转移登记手续；

2.在办理权属转移登记过程中，甲方应提供必要的协助和配合，确保登记顺利完成。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋及土地，或交付的房屋及土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让款，或支付转让款存在违约情形的，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：________，身份证号码：________，住址：________。

乙方：________，身份证号码：________，住址：________。

甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋和土地情况

甲方拥有位于________市________区________路________号的建筑房屋居住土地，房屋面积为________平方米，土地面积为________平方米。甲方已取得了该房屋和土地的相关产权证明，并有权进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以________元的价格将上述房屋和土地转让给乙方。该价格已包括房屋和土地的所有权益，乙方无需支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起________个工作日内，通过银行转账的方式将转让款项支付至甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具相应的收款证明。

三、房屋和土地权益的转移

1.在乙方支付完转让款项后，甲方应立即停止对该房屋和土地的使用和收益，并将房屋和土地的所有权益转移给乙方。甲方应协助乙方办理相关的产权变更手续，确保乙方能够顺利取得房屋和土地的产权证明。

2.甲方应确保在转让过程中没有任何第三方向乙方主张权利，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内将房屋和土地的所有权益转移给乙方，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的转让款项，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付转让款项，则视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：________