苏州房管局监制二手房买卖协议2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

苏州房管局监制二手房买卖协议2024年版版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权情况

2.3房屋使用情况

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权人同意出售证明

11.3房屋产权瑕疵说明

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同备案号

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3地址：X

1.1.4联系电话：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3地址：X

1.2.4联系电话：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：X

2.1.2房屋结构：X

2.1.3房屋面积：X平方米

2.2房屋产权情况

2.2.1房屋所有权证号：X

2.2.2土地使用权证号：X

2.2.3共有权人：X（如有）

2.3房屋使用情况

2.3.1房屋用途：住宅

2.3.2租赁情况：无/有（如有，请说明）

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋成交总金额：X元（大写：X元整）

3.2支付方式

3.2.1买方支付方式：一次性付款/分期付款（如有）

3.3支付时间

3.3.1买方支付首期款：X元，支付时间：年月日

3.3.2买方支付尾款：X元，支付时间：房屋过户完成后七个工作日内

第四条房屋过户及交付

4.1过户时间

4.1.1双方约定过户时间：年月日

4.2交付时间

4.2.1双方约定交付时间：年月日

4.3交付条件

4.3.1房屋所有权转移登记完成

4.3.2卖方结清物业费、水电费等相关费用

4.3.3卖方将房屋钥匙交付给买方

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.1.1卖方保证房屋不存在重大质量问题

5.1.2房屋质量问题按照《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规处理

5.2维修责任

5.2.1卖方在过户前负责维修房屋存在的问题

5.2.2买方在交付后负责维修房屋存在的问题

第六条税费承担

6.1税费种类

6.1.1契税

6.1.2个人所得税

6.1.3土地增值税

6.1.4房屋交易手续费

6.2税费承担方式

6.2.1买方承担的费用：X元

6.2.2卖方承担的费用：X元

第七条违约责任

7.1卖家违约

7.1.1卖家未按约定时间办理过户手续，应支付违约金：X元

7.2买家违约

7.2.1买家未按约定时间支付购房款，应支付违约金：X元

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争