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租赁个人商铺合同

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________

2.商铺面积：________________平方米

3.商铺结构：________________

4.商铺用途：________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利：

a.按约定收取租金；

b.对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营；

c.在合同约定的租赁期满后收回商铺。

2.甲方义务：

a.按约定提供符合租赁条件的商铺；

b.保证商铺结构安全，确保乙方正常经营；

c.不得干涉乙方的正常经营活动。

3.乙方权利：

a.按约定使用商铺进行经营活动；

b.在租赁期满后，按照本合同约定续租商铺。

4.乙方义务：

a.按约定支付租金；

b.合法经营，不得从事违法经营活动；

c.在租赁期满或合同提前解除后，将商铺及附属设施交还给甲方；

d.不得擅自改变商铺结构，如需改动，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__个月租金。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同；

2.在租赁期内，如乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权提前解除合同；

3.租赁期满后，本合同自动终止。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________

乙方（盖章或签字）：____________

签订日期：________________