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拆迁安置房屋买卖合同6篇

篇1

卖方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、卖方自愿将其所有的拆迁安置房屋出售给买方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落于：XXXX；

2.房屋面积为：XXXX平方米；

3.房屋用途为：住宅；

4.房屋权属证书编号为：XXXX。

二、买卖双方协商确定该房屋的成交价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。买方于签订合同当日一次性支付购房款。卖方在收到购房款后，应出具收款凭证。

三、卖方应在收到购房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，应确保房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙。

四、卖方在交付房屋时，应提供以下证明文件：

1.房屋权属证书；

2.身份证明；

3.拆迁安置协议。

五、买方在接收房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。同时，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。

六、买卖双方应共同办理房屋过户手续，确保买方能够顺利成为房屋的合法所有人。在办理过户过程中，卖方应积极配合，提供相关证明文件。

七、违约责任：

1.如果卖方在收到购房款后，未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋与描述不符，应返还买方已支付的购房款，并赔偿买方相应的损失。

2.如果买方在接收房屋后，未按时缴纳物业管理费用或擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的法律责任。

八、争议解决：

1.如果买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，具有同等法律效力。卖方和买方各执XX份。

十、其他约定事项：XXXX。

卖方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

买方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

卖方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

买方：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就拆迁安置房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为拆迁安置房，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅。该房屋属于卖方所有，产权清晰，无抵押、查封等限制条件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：买方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账或其他双方认可的方式支付到卖方指定的账户。卖方在收到购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：卖方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，卖方应提供房屋钥匙及相关附属设施。

2.过户：卖方应在房屋交付后XX个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、公证费等费用由买方承担。

四、违约责任及赔偿

1.卖方违约责任：如卖方在收到购房款后未能按时交付房屋或协助买方办理过户手续，视为卖方违约。卖方应退还买方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.买方违约责任：如买方在合同签订后未能按时支付购房款或撤销购房意愿，视为买方违约。买方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给卖方。

五、其他事项

1.该房屋买卖过程中，如遇到政策调整或其他不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。但卖方应退还买方已支付的购房款。

2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

买方（签字/盖章）：XXXX