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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

综合性物业租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

4.2租赁用途变更

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的条款

6.2承租方负责维修的条款

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.合同终止

8.1提前终止条款

8.2违约终止条款

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与补充

10.1合同变更条款

10.2合同补充条款

11.附件

11.1物业照片

11.2租赁用途证明文件

12.签署日期

12.1出租方签署人

12.2承租方签署人

13.合同生效条件

13.1合同生效日期

13.2合同生效前提

14.其他约定

14.1双方特殊约定条款

14.2法律、法规规定的其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于【填写物业具体地址】，地处【填写物业所在区域或商圈】，周边设施齐全，交通便利。

1.2物业面积

物业总面积为【填写物业具体面积】，其中包括【填写物业具体分区面积，如办公面积、仓储面积等】。

1.3物业现状

物业目前处于【填写物业现有状态，如完好、需要整改等】，符合租赁用途的要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自【填写租赁开始日期】起生效。

2.2租赁结束日期

租赁合同至【填写租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方有意续约，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为【填写租金金额】，租金支付周期为【填写租金支付周期，如每月、每季度等】。

3.2租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付给出租方。

3.3租金调整

租金调整方式为【填写租金调整方式，如按照市场行情调整、固定周期调整等】。

4.租赁用途

4.1租赁用途限制

承租方不得将物业用于【填写租赁用途限制内容，如不得用于违法活动、不得用于危险品储存等】。

4.2租赁用途变更

如承租方需变更租赁用途，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知出租方，并征得出租方同意。

5.双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

出租方负责保证物业的基本设施正常运行，对物业进行定期维修与保养。

5.2承租方权利与义务

承租方需按照约定的租赁用途使用物业，并按照合同约定支付租金。

6.维修与保养

6.1出租方负责维修的条款

出租方负责物业【填写维修项目】的维修与保养。

6.2承租方负责维修的条款

承租方负责物业【填写维修项目】的维修与保养。

8.保险责任

8.1出租方保险责任

出租方需办理物业保险，并将承租方列为共同受益人。

8.2承租方保险责任

承租方应根据租赁用途购买相应的保险，并将其保险单副本提交给出租方备案。

9.合同终止

9.1提前终止条款

任何一方提前终止合同，需支付给对方【填写提前终止违约金金额】作为违约金。

9.2违约终止条款

一方违约导致合同无法履行，对方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。

10.争议解决

10.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

10.2调解解决

协商无果后，双方可以寻求第三方调解，调解结果对双方具有约束力。

10.3法律途径

如调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条款

合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

11.2合同补充条款

合同补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

12.附件

12.1物业照片

附件中包含物业的照片，以证明物业的现状。

12.2租赁用途证明文件

附件中包含租赁用途的证明文件，如经营许可证等。

13.签署日期

13.1出租方签署人

出租方授权【填写姓名】代表其签署本合同。

13.2承租方签署人

承租方授权【填写姓名】代表其签署本合同。

14.合同生效条件

14.1合同生效日期

本合同自双方签署之日起生效。

14.2合同生