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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人住宅买卖标准协议2024版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅描述

1.3交易价格

1.4交付日期

1.5付款方式

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8合同的生效与终止

1.9附加条款

2.住宅买卖

2.1买卖条件

2.2所有权转移

2.3住宅现状

2.4交付前的义务

2.5交付后的义务

3.付款与支付

3.1定金

3.2首付款

3.3贷款安排

3.4尾款

3.5支付时间与方式

4.交付与入住

4.1交付标准

4.2入住程序

4.3交付日期与时间

4.4交付前的检查

4.5交付后的维护

5.所有权与使用权

5.1所有权证明

5.2使用限制

5.3共有权问题

5.4住宅保险

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养的期限

6.4维修保养的费用

7.转让与出租

7.1转让条件

7.2出租条件

7.3转让或出租的通知

7.4转让或出租后的义务

8.违约与赔偿

8.1买方的违约

8.2卖方的违约

8.3赔偿金额的计算

8.4违约的解决方式

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的通知

9.4变更与解除的效力

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的完整性与独立性

11.2合同的修改与补充

11.3合同的公开性

12.附件

12.1住宅所有权证明

12.2交易价格证明

12.3付款证明

12.4其他重要文件

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同日期与地点

14.1合同日期

14.2合同地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

买方：（姓名/公司名称/或其他标识）

卖方：（姓名/公司名称/或其他标识）

1.2住宅描述

1.2.1房屋结构：（详细描述房屋的结构，如房间数量、面积、楼层等）

1.2.2附属设施：（描述住宅内的附属设施，如花园、车库、泳池等）

1.2.3权利与限制：（描述住宅的所有权情况，如共有权、地役权等）

1.3交易价格

交易价格为人民币：（金额），支付方式如下：

1.3.1定金：（定金金额，支付时间与方式）

1.3.2首付款：（首付款金额，支付时间与方式）

1.3.3贷款安排：（贷款金额、利率、还款方式等）

1.3.4尾款：（尾款金额，支付时间与方式）

1.4交付日期

住宅的交付日期为：（日期），交付时间为：（具体时间）。

1.5付款方式

付款方式如下：

1.5.1买方应按照本合同约定的时间和金额支付定金。

1.5.2买方应按照本合同约定的时间和金额支付首付款。

1.5.3买方应按照贷款机构的贷款安排支付贷款金额。

1.5.4买方应按照本合同约定的时间和金额支付尾款。

1.6违约责任

1.6.1如果买方未能按照本合同约定支付定金、首付款或尾款，应承担逾期付款的违约金，计算方式为：（计算方式）。

1.6.2如果卖方未能按照本合同约定交付住宅，应承担延迟交付的违约金，计算方式为：（计算方式）。

1.6.3如果一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

1.7争议解决

本合同的争议解决方式如下：

1.7.1双方应通过友好协商解决争议。

1.7.2

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.8合同的生效与终止

1.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.8.2在买方支付完全部房款且卖方交付住宅后，本合同终止。

1.9附加条款

1.9.1本合同的任何修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

1.9.2本合同的任何条款均不得违反相关法律法规。

1.9.3本合同的公开性：除法律另有规定外，本合同的内容对第三方不具有约束力。

8.交付与入住

8.1交付标准

8.1.1房屋结构完整，无明显裂缝和沉降现象。

8.1.2室内外装修符合合同约定，设备齐全且正常使用。

8.1.3水电燃气等配套设施齐全，能够正常使用。

8.2入住程序

买方应在交付日期之日起：（时间）内完成入住手续。

8.3交付日期与时间

住宅的交付日期与时间按照本合同第1.4条约定执行。

8.4交付前的检查

买方应在交付前对住宅进行检查，确认住宅符合本合同第8.1条的交付标准。

8.5交