美食城档口租赁新规2024协议模板版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

美食城档口租赁新规2024协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁档口

1.1档口位置

1.2档口面积

1.3档口设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.经营范围

4.1允许经营的业态

4.2禁止经营的业态

4.3特殊经营许可要求

5.租赁费用

5.1物业管理费

5.2水电费

5.3其他相关费用

6.维修与保养

6.1租赁期间设施维修责任

6.2租赁期满设施归还

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后责任处理

8.违约责任

8.1租赁方违约行为

8.2管理方违约行为

8.3违约责任处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密信息的使用和保护

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址及联系方式

13.其他约定

13.1广告宣传

13.2安全与卫生

13.3应急预案

14.附则

14.1合同附件

14.2合同签订日期

14.3合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.租赁档口

1.1档口位置：美食城内指定位置，具体坐标以美食城提供的《档口位置示意图》为准。

1.2档口面积：实际使用面积为平方米，具体面积以美食城提供的《档口面积确认书》为准。

1.3档口设施：档口内配备基本设施，包括冰箱、冰柜、货架、照明等，具体设施以美食城提供的《档口设施清单》为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：租金应于每日前支付至美食城指定账户。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账户信息以美食城提供的《租金支付账户信息》为准。

4.经营范围

4.1允许经营的业态：租赁方只能从事美食城的餐饮业务，不得经营其他业态。

4.3特殊经营许可要求：如租赁方经营范围涉及特殊行业，需向美食城提交相关经营许可证，并按美食城要求办理相关手续。

5.租赁费用

5.1物业管理费：每月物业管理费为元，物业管理费按月支付。

5.2水电费：租赁方应按实际使用量支付水电费，具体费用以美食城提供的《水电费收费标准》为准。

5.3其他相关费用：如租赁方使用美食城提供的其他服务或设施，需按美食城规定支付相应费用。

6.维修与保养

6.1租赁期间设施维修责任：美食城负责租赁期间档口设施的维修与保养，确保设施正常使用。租赁方应合理使用档口设施，如有损坏，需承担维修费用。

6.2租赁期满设施归还：租赁期满后，租赁方应将档口设施完好无损地归还给美食城。如有损坏或遗失，租赁方应按美食城要求赔偿。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订《合同变更协议》并明确变更后的条款。

7.2合同终止条件：租赁期满或双方同意终止合同时，合同即行终止。

7.3合同终止后责任处理：合同终止后，租赁方应按照本合同约定办理相关手续，并支付租赁期满后的相关费用。美食城应在合同终止后个工作日内向租赁方退还剩余租金（如有）。

8.违约责任

8.1租赁方违约行为：租赁方未按约定支付租金、租赁费用或违反本合同其他约定，构成违约。

8.2管理方违约行为：美食城未按约定提供档口、设施或服务，或违反本合同其他约定，构成违约。

8.3违约责任处理方式