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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳租房通用协议2024年正式版版A版

本合同目录一览

1.租房协议主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.维修及保养

6.1维修责任

6.2维修请求及响应

6.3定期保养

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔流程

8.房屋变更及转租

8.1房屋变更条款

8.2转租条款

9.解约及违约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2附属设施及设备

11.3宠物饲养条款

11.4访客管理

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1房屋位置示意图

14.2周边设施介绍

第一部分：合同如下：

1.租房协议主体及定义

1.1出租方信息

出租方全称：X房地产开发有限公司

注册地址：深圳市南山区科技园南区R10089号

联系电话：

联系人：X

1.2承租方信息

承租方全称：X个体户

注册地址：深圳市福田区X大厦X室

联系电话：

联系人：X

1.3房屋信息

房屋地址：深圳市福田区X路X号X栋X单元

房屋面积：X平方米

房屋户型：室厅卫

房屋现状：新房/二手房/装修情况

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期：每月X日

3.4支付方式：银行转账/现金支付

4.押金

4.1押金金额：人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，出租方对房屋进行检查，如无损坏，押金无息退还。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同解除后X日内

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护保养。

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责赔偿。

6.维修及保养

6.1维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护保养。

6.2维修请求及响应：承租方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在X日内响应并处理。

6.3定期保养：出租方应每X个月对房屋进行一次定期保养。

7.保险

7.1保险责任：出租方应购买房屋保险，并保障承租方的财产安全。

7.2保险购买：出租方应将保险单副本交给承租方留存。

7.3保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.房屋变更及转租

8.1房屋变更条款：如出租方需要对房屋进行变更，应提前X个月通知承租方，并协商解决。

8.2转租条款：承租方需经出租方同意方可转租，转租时应签订转租合同，并承担转租期间的租金及押金责任。

9.解约及违约

9.1解约条件：任何一方提前终止本合同，需支付给对方人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）的违约金。

9.2解约通知期限：解约方应提前X个月书面通知对方。

9.3违约责任：双方如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点及机构：如选择仲裁解决，仲裁地点为深圳市，仲裁机构为深圳市仲裁委员会。

10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1房屋交付清单：详见附件一。

11.2附属设施及设备：详见附件二。