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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳2024年房屋租赁协议细则版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋用途

3.2禁止用途

4.房屋维护与维修

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修通知流程

5.房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租金迟延支付

7.1迟延支付的定义

7.2迟延支付的处理

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用承担

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋退还清单

12.3变更和补充条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁房屋相关权属证明

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

深圳市南山区科技园南区R1栋1801室

1.2房屋面积

该房屋建筑面积为80平方米

1.3租金金额

租金为每月人民币8000元整

1.4租金支付方式

承租人应在每月10日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户

1.5租金调整机制

租金调整机制如下：自租赁期满后续租，租金每年上涨5%

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年1月10日起

2.2租赁结束日期

租赁期限至2025年1月9日止

2.3提前解约条款

提前解约需提前三个月通知对方，并支付违约金，违约金为一个月租金

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得违反我国法律法规

3.2禁止用途

承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害房屋及公共设施

第八条房屋维护与维修

8.1出租人维修责任

出租人负责租赁期间租赁房屋及附属设施的正常维护和维修

8.2承租人维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，不得擅自对房屋进行改动

8.3维修通知流程

如需维修，承租人应提前通知出租人，出租人应在接到通知后7个工作日内进行维修

第九条房屋保险

9.1保险购买责任

承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益

9.2保险理赔流程

发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔

第十条押金

10.1押金金额

承租人应支付一个月租金作为押金

10.2押金退还条件

租赁期满，且无损坏或违约行为，出租人应在扣除相关费用后退还押金

10.3押金退还流程

租赁期满后，承租人向出租人提出押金退还申请，出租人在核实后退还押金

第十一条租金迟延支付

11.1迟延支付的定义

承租人未按照合同约定时间支付租金即为租金迟延支付

11.2迟延支付的处理

出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金

第十二条提前解约

12.1解约条件

租赁期内，任何一方提前解约需支付给对方一个月租金作为违约金

12.2解约通知期限

提前解约的一方应提前三个月通知对方

12.3解约费用承担

除违约金外，解约产生的其他费用由解约方承担

第十三条违约责任

13.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任

13.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任

第十四条争议解决

14.1争议解决方式

本合同纠纷提交深圳仲裁委员会仲裁

14.2争议解决机构

深圳仲裁委员会

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房屋照片

要求：提供租赁房屋内外部清晰照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。

附件2：租赁房屋相关权属证明

要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，以