20xx写字楼租赁合同8篇.docxVIP

20xx写字楼租赁合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方法人电话]

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方有意租赁该写字楼作为商业使用，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于[写字楼地址]（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当按照约定支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（￥[租金总额数字小写]）。租金支付方式分为每季度支付一次。乙方应当在每个支付周期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金为人民币[押金金额汉字大写]元整（￥[押金金额数字小写]）。押金在合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的物业损坏、欠款等费用后退还。

第五条物业的交付与返还

5.1租赁起始日，甲方将租赁物业交付给乙方使用，并签署物业交付确认书。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将物业返还给甲方，并共同签署物业返还确认书。

第六条物业的使用与维护

6.1乙方应当按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。因乙方原因造成物业损坏的，乙方应当负责修复或赔偿。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）为乙方提供物业管理服务；

（3）监督乙方按照约定使用物业。

7.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定使用物业；

（2）按时支付租金和押金；

（3）遵守物业管理规定。

第八条合同的变更与解除

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于___________________（详细地址）。

2.物业类型：写字楼，建筑面积：_________平方米。

3.物业状况：完好无损/部分维修（具体说明维修情况）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）支付一次，首次支付时间为合同签订后______（天数）内。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、物业交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付乙方，并保证物业符合租赁用途。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情形，应当时向甲方提出书面异议。

五、物业管理及服务

1.租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，并支付物业管理费用。

2.甲方负责提供公共区域的清洁、绿化、安保等服务。

3.乙方不得擅自改变物业结构或用途，如需装修、改造等，应征得甲方同意。

六、双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常管理和维护工作。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护物业及其周边环境秩序。

4.租赁期内，如因不可抗力导致物业损坏，双方应共同协商解决方案。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如因