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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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租赁与买卖兼备的房产合同2024年版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房产基本信息
1.2租赁与买卖兼备条款
2.租赁期限与费用
2.1租赁期限
2.2租金支付方式与金额
2.3房屋押金
3.买卖权条款
3.1买卖权行使条件
3.2买卖权价格
3.3买卖权行使方式
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
4.3房屋设施设备维护
5.房屋装修与改造
5.1装修与改造规定
5.2装修与改造审批程序
5.3装修与改造费用承担
6.水电煤气等费用承担
6.1水电煤气费用支付方式
6.2费用计算与分摊
6.3费用支付时间
7.附属设施与权利义务
7.1附属设施使用与维护
7.2附属设施权利义务
8.房屋租赁保证金
8.1保证金金额与支付方式
8.2保证金退还条件与程序
9.房屋租赁合同解除
9.1解除合同条件
9.2解除合同程序
9.3解除合同责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.违约责任
11.1违约情形与责任
11.2违约责任承担方式
11.3违约责任赔偿金额
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件与补充条款
13.1合同附件
13.2补充条款
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房产基本信息
1.1.1房产地址：____________________
1.1.2房产性质：____________________
1.1.3房产面积：____________________平方米
1.1.4房产权属证书编号：____________________
1.2租赁与买卖兼备条款
1.2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2.2买卖权：租赁期间，甲方享有优先购买权，具体行使条件及程序详见合同第十条。
2.租赁期限与费用
2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.2租金支付方式与金额：
2.2.1租金支付方式：每月支付一次。
2.2.2租金金额：人民币____元/月。
2.3房屋押金：
2.3.1押金金额：人民币____元。
2.3.2押金支付时间：签订合同时一次性支付。
3.买卖权条款
3.1买卖权行使条件：
3.1.1甲方在租赁期间有权行使优先购买权。
3.1.2甲方应在收到卖方出售通知之日起__日内作出是否购买的决定。
3.2买卖权价格：
3.2.1买卖价格按卖方公布的售价确定。
3.3买卖权行使方式：
3.3.1甲方行使优先购买权，应向卖方支付定金，并在合同约定的期限内支付剩余房款。
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用范围：
4.1.1甲方仅限于居住使用。
4.1.2不得用于经营性活动。
4.2房屋维护责任：
4.2.1甲方负责房屋及附属设施的日常维护。
4.2.2甲方不得擅自改变房屋结构及用途。
5.房屋装修与改造
5.1装修与改造规定：
5.1.1甲方进行装修与改造，应事先征得乙方同意。
5.1.2不得损坏房屋结构及设施。
5.2装修与改造审批程序：
5.2.1甲方应向乙方提交装修与改造方案，包括设计图纸、施工方案等。
5.2.2乙方应在收到方案之日起__日内给予答复。
5.3装修与改造费用承担：
5.3.1装修与改造费用由甲方承担。
5.3.2若因装修与改造造成房屋损坏，由甲方负责修复。
6.水电煤气等费用承担
6.1水电煤气费用支付方式：
6.1.1按实际使用量支付。
6.1.2甲方负责每月缴纳水电煤气费用。
6.2费用计算与分摊：
6.2.1水电煤气费用按实际使用量计算。
6.2.2若房屋内设有分表，费用按实际分摊。
6.3费用支付时间：
6.3.1每月缴纳，具体时间为每月__日。
7.附属设施与权利义务
7.1附属设施使用与维护：
7.1.1附属设施由甲方负责使用与维护。
7.1.2甲方不得擅自改变附属设施的结构及用途。
7.2附属设施权利义务：
7.2.1甲方享有附属设施的使用权。
7.2.2乙方对附属设施享有维护和管理的权利。
8.房屋租赁保证金
8.1保证金金额与支付方式
8.1.1保证金金额：人民币____元。
8.1.2
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