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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

河南2024版商品房买卖合同范本样本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4合同面积

1.5合同价格

第二条：合同标的及交付

2.1商品房的交付

2.2交付时间及条件

2.3交付标准

2.4质量保修

第三条：合同价格及支付

3.1商品房的价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4支付金额

第四条：商品房的权属及过户

4.1商品房的所有权

4.2商品房的登记

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.2合同的解除

5.3解除合同的条件

5.4解除合同的后果

第六条：违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.2买受人的违约责任

6.3违约金的计算

第七条：争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

第八条：合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止

8.3合同的解除

第九条：合同的附件

9.1附件的构成

9.2附件的有效性

第十条：其他约定

10.1双方的其他约定

10.2补充协议

第十一条：合同的份数

11.1合同的份数

11.2各方的保存

第十二条：合同的修订

12.1合同的修订方式

12.2修订后的效力

第十三条：合同的解释

13.1合同的解释原则

13.2解释的效力

第十四条：合同的适用法律

14.1适用法律

14.2法律冲突的解决

本合同目录一览

第一条：合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条：商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房结构

2.3商品房面积

2.4商品房用途

第三条：商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：商品房交付及交付标准

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3交付费用承担

第五条：质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

5.4保修责任

第六条：产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

第七条：物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业管理规范

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

9.3违约赔偿方式

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3诉讼时效

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1配套设施

12.2公共部位和公共设施

12.3相邻关系

第十三条：附件

13.1商品房买卖合同附件一：商品房交付确认书

13.2商品房买卖合同附件二：质量保修书

13.3商品房买卖合同附件三：物业服务合同

第十四条：其他

14.1合同的解释权

14.2合同的修订

14.3合同的复印和保管

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体

第二条：商品房基本信息

2.1商品房坐落：河南省郑州市X。

2.2商品房结构：住宅，房屋结构为层室。

2.3商品房面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

2.4商品房用途：住宅。

第三条：商品房价格及支付方式

3.1商品房价格：本合同约定的商品房购买价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88）。

3.2付款方式：买受人应按照下列付款计划向出卖人支付商品房购买价款：

（1）签订本合同时，买受人应支付人民币拾万元整作为定金，定金在合同签订后叁个工作日内支付给出卖人。

（2）买受人应于本合同签订后个月内支付剩余的商品房购买价款。

3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款计划按时支付商品房购买价款。

第四条：商品房交付及交付标准

4.1商品房交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付条件，将商品房交付给买受人。具体交付时间如下：

（1）本合同签订后个月内，出卖人将商品房交付给买受人。

（2）买受人应按照本合同约定的交付条件接受商品房。

4.2商品房交付条件：出卖人交付商品房时，应符合下列条件：

（1）商品房符合国家关于住宅建设的相关法律法规及强制性标准。

（2）商品房的质量和使用功能符合本合同约定的标准。

（3）商品房的配套设施和公共设施符合本合同约定的交付条件。

4.3交付费