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优秀的商业门面租赁合同8篇

篇1

本合同在______年______月______日签订。

出租人（甲方）：______________________

承租人（乙方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经甲乙双方协商一致，就商业门面的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________市__________区__________街__________号商业门面出租给乙方，该门面建筑面积______平方米。

第二条房屋租赁期限

房屋租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第三条租金及支付方式

1.租金：前两年租金为每年人民币______元（大写：______），从第三年开始，租金每年递增______%。

2.支付方式：乙方应于每年租金到期前一个月向甲方支付下一年的租金。

第四条房屋租赁用途

乙方租赁该门面用于经营餐饮业务，如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

第五条房屋维修及改造

1.乙方在租赁期间，应对房屋进行必要的维修和保养，保持房屋及其设备的良好状态。因维修需要停业时，应提前书面通知甲方，并由甲方书面同意。

2.乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先向甲方提交改造或装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。改造或装修费用由乙方自行承担。

第六条房屋转租及转让

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得甲方的同意，并签订书面协议。

第七条合同解除及终止

1.乙方在租赁期间，如有下列情形之一，甲方有权解除合同：

-未按照约定的用途使用房屋；

-将房屋擅自转租、转让或出借给第三方；

-逾期未支付租金超过______天；

-擅自改变房屋结构或损坏房屋设备；

-利用房屋进行违法活动。

2.甲方在租赁期间，如有下列情形之一，乙方有权解除合同：

-甲方未按约定时间交付房屋，严重影响乙方的正常使用；

-甲方不履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋；

-甲方违反合同约定，影响乙方的正常经营。

3.合同解除后，乙方应在______日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设备的良好状态。如有损坏或缺失，应承担相应的赔偿责任。

4.合同终止后，如乙方需要继续租赁该房屋，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币______元。

3.乙方在租赁期间，如有违反本合同约定的行为，应承担相应的法律责任。包括但不限于赔偿因此给甲方造成的损失、支付违约金等。具体违约责任以《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定为准。

4.甲方在租赁期间，如有违反本合同约定的行为，应承担相应的法律责任。包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失、支付违约金等。具体违约责任以《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定为准。

5.一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用的，违约方应承担赔偿责任。具体费用以相关法律文件为准。

6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。具体情形以相关法律法规的规定为准。

7.双方在履行本合同时产生的其他争议，应友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。具体管辖法院以原告所在地或被告所在地的基层人民法院为准。

8.本合同中涉及的违约金、赔偿金等款项的支付方式为银行转账或支票等非现金方式。具体支付方式以双方的约定为准。如一方拒绝接受付款的，另一方应承担相应的责任。包括但不限于支付滞纳金、赔偿因此产生的损失等责任。具体责任以相关法律法规的规定为准。

9.本合同中涉及的款项均以人民币为单位进行结算。具体结算方式以双方的约定为准。如一方拒绝接受付款的，

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平