离婚房产转让协议范例（2024年）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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离婚房产转让协议范例（2024年）版A版

本合同目录一览

1.房产转让概述

1.1房产位置与性质

1.2房产所有权归属

1.3房产转让的目的和原因

2.转让方的权利与义务

2.1转让方的权利

2.2转让方的义务

3.受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

3.2受让方的义务

4.房产转让价格与支付方式

4.1房产转让价格

4.2支付方式与期限

5.房产过户手续办理

5.1过户手续的办理流程

5.2过户手续的费用承担

6.房产转让税费承担

6.1税费的计算与支付

6.2税费承担的责任主体

7.房产交付与使用

7.1房产交付时间与方式

7.2房产使用与保管

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的规定

9.2争议解决的途径与方法

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效的条件

10.2合同终止与解除的条件

11.保密条款

11.1保密信息的范围与内容

11.2保密信息的保护措施与期限

12.合同的适用法律与争议解决

12.1适用法律的确定

12.2争议解决的途径与方法

13.其他条款

13.1房产转让前的检查与核实

13.2双方约定的其他事项

14.附件

14.1房产证复印件

14.2双方身份证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产转让概述

1.1房产位置与性质

甲方位于_______市_______区_______街道_______号的房产，房产证号：_______，房产性质为_______（住宅/商业/其他），该房产为甲方与乙方共同所有。

1.2房产所有权归属

甲方同意将上述房产之全部或部分所有权转让给乙方，具体转让的房产范围和份额详见本合同附件。

1.3房产转让的目的和原因

甲乙双方因_______（离婚/分家析产/其他）原因，经协商一致，决定将上述房产进行转让。

第二条转让方的权利与义务

2.1转让方的权利

甲方在本合同约定的范围内，有权要求乙方按照约定价格和时间支付房产转让款。

2.2转让方的义务

甲方应保证其对转让房产的完全所有权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵；负责办理房产过户手续，并承担相应费用；按照约定时间将房产交付给乙方。

第三条受让方的权利与义务

3.1受让方的权利

乙方有权按照本合同的约定获得房产的所有权，并使用和处置该房产。

3.2受让方的义务

乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付房产转让款；协助甲方办理房产过户手续，并承担相应费用；按照约定时间接收房产。

第四条房产转让价格与支付方式

4.1房产转让价格

本合同所述房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于房产的价值、附属设施及装修装饰的价值。

4.2支付方式与期限

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房产转让款支付给甲方；支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

第五条房产过户手续办理

5.1过户手续的办理流程

甲乙双方应共同前往房产登记机关，按照相关法律法规和程序办理房产过户手续。

5.2过户手续的费用承担

过户手续所产生的相关费用包括但不限于税费、登记费等，由甲方承担/乙方承担/双方协商承担。具体费用及承担方式详见本合同附件。

第六条房产转让税费承担

6.1税费的计算与支付

本合同所述房产转让过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，按照相关法律法规计算并支付。

6.2税费承担的责任主体

甲乙双方应按照法律法规规定和本合同约定，承担相应的税费支付责任。如法律法规或政策发生变动，导致税费承担发生变化，甲乙双方应协商调整。

第七条房产交付与使用

7.1房产交付时间与方式

甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付方式为直接交付/邮寄交付，具体方式由双方协商确定。

7.2房产使用与保管

自房产交付之日起，乙方拥有房产的使用权与保管权，并应合理使用和保管房产，维护房产的完好。如乙方需对房产进行改造或重建，应取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更本合同的任何条款，应向另一方提交书面变更请求。经双方协商一致，可以签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

8.2合同解除的条件与程序

在合同履行过程中，如