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借款合同:楼宇按揭抵押贷款合同7篇

篇1

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]

贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]

抵押人（以下简称“丙方”）：[丙方姓名]

借款人住址：[甲方住址]

贷款人住址：[乙方住址]

抵押人住址：[丙方住址]

借款人工作单位：[甲方工作单位]

贷款人工作单位：[乙方工作单位]

抵押人工作单位：[丙方工作单位]

借款人联系方式：[甲方联系方式]

贷款人联系方式：[乙方联系方式]

抵押人联系方式：[丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，就甲方向乙方申请楼宇按揭抵押贷款，丙方提供抵押物担保等事宜，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方必须是在乙方所在地有常住户口或有效居留身份，具有完全民事行为能力的中国公民。

2.甲方必须提供乙方认可的抵押物作为贷款担保。

3.甲方必须提供乙方认可的还款计划，明确还款期限、还款方式及还款金额。

4.甲方必须按照约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

5.甲方必须按时向乙方支付利息和本金，如未能按时还款，需承担相应的违约责任。

二、贷款金额、利率及期限

1.乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]的贷款。

2.贷款利率为年利率[贷款利率]，如遇到中国人民银行调整贷款利率，则按新利率执行。

3.贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

4.甲方需按照约定的还款计划进行还款，如未能按时还款，需承担相应的违约责任。

三、抵押物担保

1.丙方提供位于[抵押物地址]的房产作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物价值经评估为人民币[抵押物价值]，甲方同意将抵押物交由乙方保管或委托乙方认可的第三方保管。

3.在贷款未还清之前，甲方不得擅自处置抵押物，如违反此规定，需承担相应的法律责任。

4.乙方有权在贷款逾期或发生其他违约情况时，对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

四、还款计划

1.甲方需按照约定的还款计划进行还款，确保每月按时向乙方支付利息和本金。

2.还款期限为[还款期限]年，自贷款发放之日起计算。

3.甲方如需调整还款计划，需提前向乙方申请，并获得乙方的同意。

五、违约责任

1.甲方如未能按时向乙方支付利息和本金，需承担相应的违约责任，并向乙方支付逾期罚息。

2.甲方如擅自改变贷款用途或处置抵押物，需承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。

3.乙方如未能按时向甲方发放贷款，需承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

4.丙方如未能履行其担保责任，需承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。

5.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供楼宇按揭抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：[借款金额]

2.借款用途：[借款用途]

3.借款期限：[借款期限]

4.还款方式：[还款方式]

5.利率及费用：[利率及费用]

6.违约责任：[违约责任]

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其名下的位于[抵押物地址]的房产抵押给贷款人，作为借款的担保。

2.抵押期限：抵押期限自借款发放之日起至借款本息全部还清之日止。

3.抵押物价值：抵押物的价值由双方协商确定，具体价值以贷款人的评估为准。

4.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

5.抵押物管理：在抵押期间，借款人需妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租。

三、贷款发放条款

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整的贷款申请资料后尽快发放贷款。

2.贷款使用：借款人应严格按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3.还款计划：借款人应根据贷款人的要求制定详细的还款计划，并按时履行还款