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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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管理费用收取细节及规定2024全新合同版B版

本合同目录一览

1.管理费用定义与范围

1.1管理费用的定义

1.2管理费用的范围

2.管理费用收取标准

2.1费用收取标准

2.2费用收取周期

3.管理费用支付方式

3.1支付方式

3.2支付时间

4.管理费用调整机制

4.1调整条件

4.2调整程序

5.管理费用减免与退还

5.1减免条件

5.2退还条件

6.费用缴纳提醒与催缴

6.1提醒方式

6.2催缴程序

7.管理费用使用监管

7.1使用范围

7.2监管措施

8.管理费用纠纷解决

8.1纠纷类型

8.2解决途径

9.管理费用与服务内容对应关系

9.1服务内容

9.2费用对应关系

10.管理费用收取的合法性

10.1法律法规依据

10.2合规性保证

11.双方责任与义务

11.1甲方责任与义务

11.2乙方责任与义务

12.合同变更与终止

12.1变更条件

12.2终止条件

13.违约责任与赔偿

13.1违约行为

13.2赔偿标准

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用规定

第一部分：合同如下：

1.管理费用定义与范围

1.1管理费用的定义

管理费用是指乙方根据本合同约定，为甲方提供物业管理服务所发生的各项费用，包括但不限于物业维修、保养、清洁、安保、绿化等管理服务所需的费用。

1.2管理费用的范围

（1）物业维护、维修费用，包括建筑物及其附属设施的日常维护、维修费用；

（2）物业管理费用，包括物业管理人员的工资、福利及办公费用；

（3）物业保险费用，包括物业火灾保险及第三方责任保险等；

（4）物业公共设施设备维修及更新费用；

（5）物业环境清洁、绿化养护费用；

（6）物业安全保卫费用；

（7）物业公司应承担的其他费用。

2.管理费用收取标准

2.1费用收取标准

管理费用的收取标准为人民币【】元/月·平方米，按照甲方的实际使用面积计算。

2.2费用收取周期

管理费用按月收取，自甲方签订本合同之日起计算。

3.管理费用支付方式

3.1支付方式

（1）通过银行转账方式支付；

（2）通过现金支付；

（3）通过、支付等第三方支付平台支付。

3.2支付时间

甲方应在每个付款周期结束后的【】个工作日内，向乙方支付管理费用。

4.管理费用调整机制

4.1调整条件

（1）政策法规变化导致费用标准变动；

（2）甲方要求增加服务内容或提高服务质量，导致费用增加；

（3）乙方提供的服务成本发生重大变化。

4.2调整程序

乙方应在本合同约定的费用收取周期前【】个工作日，书面通知甲方关于费用调整的事宜。甲方对费用调整有异议的，应在收到通知后【】个工作日内向乙方提出，并由双方协商解决。

5.管理费用减免与退还

5.1减免条件

（1）甲方因国家政策规定需要关闭、拆除或改造的；

（2）甲方因不可抗力导致无法使用物业的；

（3）其他依法可以减免的情形。

5.2退还条件

（1）甲方提前解除合同，且合同解除后【】个月内物业未重新出租的；

（2）甲方因不可抗力导致提前解除合同的；

（3）其他依法可以退还的情形。

6.费用缴纳提醒与催缴

6.1提醒方式

乙方可以通过短信、电话、邮件等方式提醒甲方缴纳管理费用。

6.2催缴程序

（1）发出书面催缴通知，要求甲方在【】个工作日内缴纳费用；

（2）如甲方逾期未缴纳，乙方有权暂停提供部分或全部物业管理服务；

（3）如甲方逾期未缴纳费用超过【】个月，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

8.管理费用与服务内容对应关系

8.1服务内容

（1）物业维修、保养服务；

（2）清洁、绿化养护服务；

（3）安全保卫服务；

（4）物业公共设施设备维护服务；

（5）物业咨询服务；

（6）其他双方约定的服务。

8.2费用对应关系

乙方提供的服务内容与收取的管理费用相对应，具体服务内容、服务标准及费用标准详见附件。

9.管理费用收取的合法性

9.1法律法规依据

本合同的签订和履行遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。

9.2合规性保证

乙方保证本合同的签订和履行符合相关法律法规的规定，确保管理费用的收取合法、合规。

10.双方责任与义务

10.1甲方责任与义务

甲方应按照本合同的约定按时支付管理费用，并按照乙方的要求提供与物业管理相关的资料和信息。

10.2乙方责任与义务

乙方应按照本合同的约定提供物业管理服务，并保证