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房屋借款合同范本通用8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，贷款人也同意向借款人提供借款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XXXX元。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付下个月的利息。

4.还款方式：借款人采用等本等息的方式还款，每月还款金额为人民币XXXX元。

5.违约责任：借款人如果未按时还款或支付利息，应支付违约金，违约金按借款金额的XX%计算。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将购买的房屋作为抵押物，抵押物价值人民币XXXX元。

2.抵押期限：抵押期限为借款期限加XX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.抵押权实现：如果借款人未按时还款或支付利息，贷款人有权在抵押期限内对抵押物进行拍卖或变卖，以实现抵押权。

三、其他条款

1.管辖法院：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.合同修改：如需修改本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.通知与送达：借款人同意贷款人在必要时通过电子邮件或手机短信的方式通知借款人有关信息。

5.保密条款：双方应对本合同内容及因本合同而知悉的对方的商业秘密承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。

四、补充条款

1.借款人需按时提供个人征信报告，以证明其信用状况。如借款人信用状况恶化，贷款人有权提前收回借款并要求借款人承担相应违约责任。

2.借款人需配合贷款人进行贷款审查、抵押物评估和拍卖等事宜，确保贷款流程的顺利进行。如借款人拒绝配合或提供虚假信息，贷款人有权终止合同并要求借款人承担相应的法律责任。

3.借款人同意在贷款期间内不得擅自转让或处置抵押物，并保证抵押物的价值不被贬低。如借款人违反此条款，贷款人有权要求借款人恢复抵押物的价值或提供其他担保措施。

4.借款人需严格遵守国家的法律法规和监管规定，不得将贷款资金用于非法用途。如借款人违反此条款，贷款人有权提前收回借款并要求借款人承担相应的法律责任。

5.在贷款期间内，借款人需积极配合贷款人进行定期或不定期的贷款检查和风险评估工作。如借款人拒绝配合或提供的信息不真实、不准确、不完整或不及时，贷款人有权终止合同并要求借款人承担相应的违约责任。

6.借款人同意在贷款期间内不得进行高风险投资或经营行为，确保贷款资金的安全性和可持续性。如借款人违反此条款，贷款人有权提前收回借款并要求借款人承担相应的违约责任。

7.借款人需严格遵守合同约定，按时还款并支付利息。如借款人违反此条款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任和滞纳金。

8.在贷款期间内，借款人需保持联系方式畅通并确保能够及时接收贷款人的通知和消息。如借款人联系方式变更或无法正常接收通知和消息，贷款人有权暂停或终止合同并要求借款人承担相应的违约责任。

9.借款人同意在贷款期间内不得有任何形式的恶意拖欠或逃债行为，确保贷款资金的安全性和可持续性。如借款人违反此条款，贷款人有权提前收回借款并要求借款人承担相应的法律责任和违约金。

10.在贷款期间内，借款人需积极配合贷款人进行其他相关工作，如提供相关资料、信息以及必要的协助等。如借款人拒绝配合或提供的信息不真实、不准确、不完整或不及时等情况发生多次或严重影响到贷款流程的顺利进行时（包括但不限于审查、批准、备案等），贷款人有权终止合同并要求借款人承担相应的违约责任和滞纳金等费用。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭地址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方经过协商，达成如下协议：

一、借款用途

借款人向贷款人申请借款，用于购买房屋。借款人应按照贷款人的要求提供相关的证明文件，如购房合同、房屋首付款收据等。

二、借款金额

借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。借款