二零二五版广东省租赁房屋租赁纠纷调解协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五版广东省租赁房屋租赁纠纷调解协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的：

本协议旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中产生的纠纷，通过调解的方式达成和解，保障双方的合法权益。

2.2合同依据：

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本协议中所涉及的专业术语，如“租赁房屋”、“租赁期限”、“租金”等，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

1.租赁房屋：指甲方所有或有权出租的房屋，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等；

2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度，自本协议签订之日起至租赁期满之日止；

3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用；

4.纠纷：指甲乙双方在租赁房屋过程中产生的争议和矛盾。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

2.甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理管理和维修；

3.甲方有权在乙方违约时，根据本协议约定采取相应的措施。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本协议约定租赁房屋，使用房屋内的设施设备；

2.乙方有权在租赁期限内要求甲方对房屋进行必要维修；

3.乙方有权按照本协议约定支付租金；

4.乙方有权在租赁期满后，根据本协议约定退还房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自本协议生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.租金支付：乙方应按照本协议约定的时间和金额，通过银行转账或其他方式支付租金；

2.房屋使用：乙方应按照本协议约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，双方无续租意向；

2.乙方违约，甲方有权解除本协议；

3.甲方违约，乙方有权解除本协议。

6.3终止程序：

1.租赁期满，双方应按照本协议约定办理房屋退还手续；

2.任何一方提出解除本协议，应提前三十日书面通知对方；

3.乙方在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

6.4终止后果：

1.租赁期满，双方应按照本协议约定办理房屋退还手续；

2.任何一方违约，应承担相应的违约责任；

3.合同解除后，双方应相互结算，结清债权债务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本协议项下的费用包括但不限于租金、押金、维修基金、物业管理费、水电费等。

7.2支付方式：

1.租金支付：乙方应于每月的指定日期前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。

2.押金支付：乙方应在签订本协议时，一次性支付押金，押金在租赁期满或合同解除后无违约情况下，无息退还。

3.其他费用：乙方应按照实际发生的时间节点和费用标准，及时支付相关费用。

7.3支付时间：

1.租金支付时间：每月的指定日期前。

2.押金支付时间：签订本协议时。

3.其他费用支付时间：根据费用发生的时间节点。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。

2.乙方应确保支付的费用真实、准确，如有误，甲方应在收到误付款后的五个工作日内退还乙方。

3.如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按时提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。

2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付相当于逾期费用总额的违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。

2.赔偿金额的支付方式为一次性支付，除非双方另有约定。

九、保密条款

9.1保密内容：

本协议项下的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。

9.2保密期限：

保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后三年止。

9.3保密履行方式：

1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

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