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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁期满房屋终止协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式及时间

第三条房屋使用及维修

3.1房屋使用范围

3.2房屋维修责任

第四条房屋退回及验收

4.1房屋退回时间及方式

4.2房屋退回验收

第五条房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任

5.2赔偿方式及金额

第六条合同终止及解除

6.1合同终止条件

6.2合同解除程序

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条法律适用及合同效力

9.1法律适用

9.2合同效力

第十条其他约定

10.1物业管理费及其他费用

10.2合同变更及补充

第十一条甲方（出租方）义务

11.1提供符合租赁条件的房屋

11.2保证房屋及设施的正常使用

第十二条乙方（承租方）义务

12.1按时支付租金及费用

12.2合理使用房屋及设施

第十三条丙方（次承租方）义务

13.1按时支付租金及费用

13.2合理使用房屋及设施

第十四条合同的签订、生效及解除

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【填写甲方房屋地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋租赁给乙方使用。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元。租金支付周期为一个月，乙方应在每月的【填写租金支付截止日期】前将租金支付给甲方。

2.2租金支付方式及时间

第三条房屋使用及维修

3.1房屋使用范围

乙方应合理使用租赁房屋及设施，并遵守我国法律法规及甲方制定的物业管理规定。不得将租赁房屋用于违法活动、危险活动或其他可能损害甲方权益的用途。

3.2房屋维修责任

在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。租赁期满后，乙方应将房屋及设施按原状归还甲方。

第四条房屋退回及验收

4.1房屋退回时间及方式

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及设施按照本合同约定的条件归还给甲方。具体退回时间为【填写房屋退回日期】。

4.2房屋退回验收

乙方应在租赁期满或合同解除后【填写验收时间】内，与甲方共同进行房屋退回验收。如乙方未能按照约定时间进行验收，甲方有权自行进行验收。验收不合格的，乙方应承担相应的维修责任及费用。

第五条房屋损坏及赔偿

5.1房屋损坏责任

乙方应妥善保管租赁房屋及设施，并对其进行定期检查、维护。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

5.2赔偿方式及金额

如乙方违反本合同约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。赔偿金额由甲方根据损失情况提出，乙方应在收到赔偿通知后的【填写赔偿金额支付期限】内支付给甲方。

第六条合同终止及解除

6.1合同终止条件

（1）租赁期满，乙方未提出续租申请，双方未能就续租达成一致；

（2）乙方提前解约，且甲方同意解除合同；

（3）甲方提前解约，且给予乙方【填写提前解约通知期限】的提前通知；

（4）合同约定的其他终止条件。

6.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。合同解除后，乙方应将租赁房屋及设施按照本合同约定的条件归还给甲方。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第九条法律适用及合同效力

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1物业管理费及其他费用

乙方应按时支付物业管理费、水电费等与租赁房屋相关的费用。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。