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大型住宅小区建设项目场地原始地形测量及标高复测技术交底

一、验收依据

1.国家标准：

–GB50026-2023《工程测量规范》

–GB/T50328-2024《建设工程文件归档规范》

–JGJ8-2023《建筑变形测量规程》

2.行业标准：

–CJJ/T8-2023《城市测量规范》

–JGJ/T408-2024《建筑工程施工测量技术标准》

二、测量准备

（一）测量工具与人员配置

?仪器设备：

–全站仪（精度不低于2″，如GTS-102N）、电子水准仪（精度±0.3mm/km）、激光铅垂仪、50m钢卷尺（经计量校准）。

–辅助工具：棱镜组、塔尺、对中杆、测距仪、三脚架。

?人员要求：

–测量工程师（持注册测绘师证）1名，测量员（持测量岗位证）4名，记录员2名。

–所有人员需接受专项技术交底及仪器操作培训。

（二）基准点与水准点复测

?基准点选择：

–优先采用测绘部门提供的国家坐标系统控制点（如“规6点”），并核查其稳定性。

–增设临时基准点需满足通视条件，远离施工扰动区（距基坑≥30m），采用混凝土桩埋设，顶部嵌入不锈钢标志。

?复测要求：

–平面控制网闭合差≤1/15000，高程闭合差≤±3√nmm（n为测站数）。

–复测频率：开工前、雨季前后、施工扰动后均需复测。

三、场地原始地形测量流程

（一）地形测量范围与密度

?测量范围：覆盖整个建设用地及周边50m缓冲区，包含道路、管线、植被等地物。

?测点密度：平坦区域按10m×10m网格布点，地形复杂区域加密至5m×5m，坡度变化处增设特征点。

（二）测量步骤

1.仪器架设与校准：

–全站仪设站于基准点，后视另一控制点，进行水平角、竖直角校准，测距精度≤2mm+2ppm。

2.数据采集：

–采用极坐标法逐点采集三维坐标（X、Y、H），同步记录地物属性（如井盖、树木等）。

–高程测量采用三角高程法，视线长度≤200m，垂直角观测2测回，指标差互差≤5″。

3.数据校核：

–每日测量数据需进行闭合差计算，平面坐标误差≤±50mm，高程误差≤±20mm。

–异常点（如突变的标高或坐标）需现场复测并记录原因。

（三）成果输出

?地形图绘制：

–比例尺1:500，等高距0.5m（平坦区域）或1.0m（山地），标注高程、地物、坡度等信息。

?数据格式：

–原始数据保存为CSV格式，地形图输出为DWG（AutoCAD）及PDF格式，并附测量手簿。

四、标高复测技术要求

（一）复测范围与频率

?范围：基坑底、边坡顶、地下室底板、结构层楼面、道路基层及面层。

?频率：

–土方开挖阶段每层开挖后复测；

–主体结构每施工3层复测一次；

–暴雨或地震后立即复测。

（二）复测方法

?高程传递：

–基坑内采用悬吊钢尺法，钢尺需经拉力（50N）和温度修正，传递误差≤±3mm/层。

–地上部分采用激光铅垂仪配合钢尺，每30m设传递层，闭合差≤±5√nmm。

?数据对比：

–复测标高与设计值偏差＞±10mm时，需分析原因并提交设计单位确认。

（三）特殊部位处理

?基坑边坡监测：

–布设沉降观测点（间距≤20m），采用静力水准仪自动监测，预警值为单日沉降＞2mm或累计＞10mm。

?管线交叉区域：

–对燃气管、电缆沟等区域加密测点至1m×1m，并标注埋深及走向。

五、质量控制与记录归档

（一）精度控制

?平面定位：

–主轴线误差≤±5mm，细部轴线≤±3mm。

?标高控制：

–层内标高偏差≤±5mm，全高累计偏差≤±30mm（GB50026-2023）。

（二）复核机制

?三级复核：

1.测量员自检；

2.测量工程师互检；

3.监理工程师验收。

?异常处理：

–偏差超限时，需追溯施工工序（如模板变形、地基沉降）并编制整改方案。

（三）记录与归档

?记录内容：

–《原始地形测量记录表》《标高复测记录表》《控制点复核报告》。

?归档要求：

–测量数据同步上传至BIM管理平台，纸质资料按GB/T50328-2024要求保存10年。

六、安全与环保措施

1.安全防护：

–基坑测量时需佩戴安全绳，夜间作业配备警示灯及反光服。

2.环保要求：

–废弃测钉、标记颜料按危险废物分类回收，避免污染土壤。