私有产权房交易协议模板（2024年最新）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私有产权房交易协议模板（2024年最新）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4产权性质

1.5土地使用权类型

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.交易费用

6.1交易手续费

6.2税费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

10.4宠物相关规定

11.合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3房屋买卖合同范本

12.双方签字

12.1卖家签字

12.2买家签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区X路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括住宅面积平方米，附属面积平方米。

1.3房屋类型：住宅，房屋结构为层，建筑年代为年。

1.4产权性质：房屋所有权及土地使用权归甲方（卖家）所有，产权证号为号。

1.5土地使用权类型：出让土地，土地使用权期限至年月日。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息

卖方（甲方）：

姓名：X

身份证号：

联系方式：X

地址：

2.2买家信息

买方（乙方）：

姓名：X

身份证号：

联系方式：X

地址：

第三条房价及支付方式

3.1房价：双方确认，本房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2定金：乙方应在签订合同之日起三个工作日内支付定金人民币万元整，作为购买房屋的保证。

3.3首付款：乙方应在年月日前支付首付款人民币万元整。

3.4贷款金额：乙方申请贷款人民币万元整，贷款期限为年。

3.5支付时间及方式：乙方按约定的时间和方式支付房价款，具体支付计划见附件。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在办理完毕过户手续后，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的正常使用。

4.3过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户手续办理期限为年月日前。

4.4过户费用：过户过程中产生的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：甲方承诺，本房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期限为年。

5.3保修范围：保修范围包括房屋主体结构、设备设施及装修工程，具体保修范围见附件。

第六条交易费用

6.1交易手续费：双方按照交易总价的百分比支付交易手续费，具体比例和金额见附件。

6.2税费：交易过程中产生的税费由乙方承担，具体税费见附件。

6.3其他费用：除上述费用外，交易过程中产生的其他费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约：甲方未按约定时间交付房屋或不符合交付条件的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.2买家违约：乙方未按约定时间支付房价款或贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：合同履行期间，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。

第十条其他约定

10.1物业管理：乙方承担房屋交付后的物业管理费用。

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