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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准房屋转让合同(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1转让人信息
1.2受让人信息
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权证号
第三条转让条件
3.1转让人须为房屋所有权人
3.2房屋须具备转让条件
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2过户手续
5.3过户费用
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2维修责任
第七条房屋使用及管理
7.1房屋使用
7.2物业管理
第八条违约责任
8.1转让人违约
8.2受让人违约
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2泄露后果
第十二条第三方权利
12.1第三方权益
12.2第三方义务
第十三条其他条款
13.1补充条款
13.2附件
第十四条合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1转让人信息
1.1.1转让人名称：×××
1.1.2转让人地址：×××
1.1.3转让人联系方式：×××
1.1.4转让人身份证号：×××
1.2受让人信息
1.2.1受让人名称：×××
1.2.2受让人地址：×××
1.2.3受让人联系方式：×××
1.2.4受让人身份证号：×××
第二条房屋基本信息
2.1房屋位置：×××
2.1.1省份：×××
2.1.2城市：×××
2.1.3区/县：×××
2.1.4街道/社区：×××
2.2房屋面积：×××平方米
2.3房屋所有权证号：×××
第三条转让条件
3.1转让人须为房屋所有权人，并具备合法转让资格。
3.2房屋须具备转让条件，包括但不限于：
3.2.1房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
3.2.2房屋已取得全部产权证书，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.2.3房屋未涉及任何法律诉讼，无任何法律风险。
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格：×××元（大写：人民币×××元整）
4.2支付方式：
4.2.1受让人应于本合同签订之日起5个工作日内，将转让款支付至转让人指定的银行账户。
4.2.2受让人支付转让款后，转让人应向受让人出具合法有效的发票或收据。
4.3支付时间：本合同签订之日起5个工作日内。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间：本合同签订之日起10个工作日内。
5.2过户手续：
5.2.1转让人应自本合同签订之日起15个工作日内，协助受让人办理房屋过户手续。
5.2.2过户费用由受让人承担，具体费用双方协商确定。
5.3过户费用：双方协商确定。
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证：
6.1.1转让人保证所转让的房屋符合国家相关法律法规及建筑规范，无重大质量问题。
6.1.2房屋交付后，若出现因房屋质量问题导致的损失，由转让人承担相应的维修和赔偿责任。
6.2维修责任：
6.2.1房屋交付后，因正常使用导致的维修费用由受让人承担。
6.2.2房屋交付后，因非正常使用导致的维修费用由转让人承担。
第七条房屋使用及管理
7.1房屋使用：
7.1.1受让人自交付之日起，享有合法使用房屋的权利。
7.1.2受让人应合理使用房屋，并遵守物业管理规定，维护房屋及小区的安全和环境。
7.2物业管理：
7.2.1受让人应按期缴纳物业管理费及其他相关费用。
7.2.2受让人应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。
第八条违约责任
8.1转让人违约：
8.1.1转让人违反本合同约定，导致合同无法履行或造成受让人损失的，应承担违约责任，向受让人支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。
8.1.2转让人未按约定时间办理过户手续的，应按日向受让人支付转让价格的1‰作为违约金。
8.2受让人违约：
8.2.1受让人违反本合同约定，导致合同无法履行或造成转让人损失的，应承担违约责任，向转让人支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。
8.2.2受让人未按约定时间支付转让款的，应按日向转让人支付转让价格的1‰作为违约金。
第九条争议解决方式
9.1
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