珠海市个人房屋出租合同书5篇.docx

珠海市个人房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于珠海市，具体地址为：

2.该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。

3.甲方应提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、租赁押金

1.乙方同意向甲方支付租赁押金，押金金额为元（大写：）。

2.甲方应在租赁期满后退还乙方押金，如乙方在租赁期间有拖欠租金、水电费、物业费等行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

3.租赁押金由甲方保管，乙方不得私自挪用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期满前擅自退租，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲方在租赁期满前擅自收回房屋，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如需中途变更或终止合同，应书面通知对方并取得对方同意。如因特殊原因无法取得对方同意，双方应通过友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.附件：房屋平面图及相关设施清单、双方身份证复印件等。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方房屋出租给乙方使用一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于珠海市[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房屋产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方在收到押金后应向乙方出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、煤气费、物业管理费等与房屋使用相关的费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其内部的财物，防止火灾、盗窃等事故的发生。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿