租赁房屋居间合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁房屋居间合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期限届满前______个月向甲方提出续租意向。

二、租金与押金

1.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

2.押金

乙方需支付押金______元，在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方提交房屋验收报告。

2.退房时间

乙方应在租赁期满或提前终止租赁的情况下，提前______个工作日通知甲方。

乙方应在通知甲方后______个工作日内将房屋清理干净并交还给甲方。

四、其他约定

1.使用规范

乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修责任

房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

3.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期限内根据房屋状况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的合法使用。

对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有居住安宁。

有权在租赁期满后，根据房屋状况要求甲方进行必要的修复。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的约定使用房屋。

对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住前应进行全面检查，并填写房屋验收报告。

甲方应在乙方入住后______个月内进行一次全面检查，并记录检查结果。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的自然老化或不可抗力造成的损坏。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.押金退还

租赁期满或乙方提前搬离后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未提供符合租赁条件的房屋，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。

若甲方未按时进行房屋维修，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%支付滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同