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房屋租用合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房屋租赁有限公司，是一家专业从事房屋租赁的企业，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××。甲方的联系方式为电话号码：×××××××××，电子邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，地址位于×××市×××区×××路×××号，法定代表人为×××。乙方的联系方式为电话号码：×××××××××，电子邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有位于×××市×××区×××路×××号的房屋一套，房屋面积为××××平方米，房屋设施齐全，适宜居住。乙方作为承租方，愿意租赁甲方的房屋，并愿意按照合同约定支付租金，并遵守合同的各项条款。

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下协议：甲方将上述房屋出租给乙方使用，乙方承租上述房屋，并支付租金。双方权利义务、租金支付、履行期限、违约责任等事项均按照本合同约定执行。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，维护房屋租赁市场的秩序。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行，促进双方的合作关系的稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为房屋出租方与乙方作为承租方之间的房屋租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括甲方出租的房屋以及乙方承租的房屋，具体房屋信息详见合同附件。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××房屋租赁有限公司，出租方。

2.乙方：指×××个人，承租方。

3.房屋：指位于×××市×××区×××路×××号的房屋，房屋面积为××××平方米。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方面房屋的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所出租房屋的基本设施齐全，并确保房屋的安全和卫生。

2.甲方应在租赁期限内提供房屋给乙方使用，并按照合同约定履行出租方的义务。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

4.甲方应在租赁期满后，按照合同约定返还乙方所支付的押金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住甲方提供的房屋。

2.乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，并遵守合同的各项条款。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，并爱护房屋的完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和用途。

5.乙方应在租赁期满后，按照合同约定搬离房屋，并按照甲方要求返还房屋。

双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，促进双方的合作关系的稳定发展。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将上述房屋出租给乙方，每月租金为人民币×××元整。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式进行租金支付：

a)每月支付：乙方应在每月的×日前，将当月租金支付给甲方。

b)预付多期：乙方可以选择预付多期租金，预付租金的期限不得超过租赁期限的×个月。

3.支付时间：乙方应在合同约定的支付时间节点前，将租金支付给甲方。

4.押金：乙方应在签订合同之日起×日内，向甲方支付人民币×××元整作为押金。合同到期后，乙方按照约定搬离房屋，并在甲方确认房屋无损坏后，甲方应在×日内退还乙方押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.租赁期限：自合同生效之日起，至××××年××月××日止。

3.续租：如乙方需续租，应在本合同到期前×个月内向甲方提出书面续租申请。双方就续租事宜达成一致的，应签订新的租赁合同。

4.提前终止：如双方协商一致提前终止本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的×%。

2.甲方未按约定提供房屋，或乙方未按约定支付租金，应视为违约，违约方应向守约方支付违约金。

3.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿甲方损失。

4.乙方提前终止合同，应向甲方支付提前终止违约金，提前终止违约金为一个月租金的×倍。

5.甲方延迟退还押金，应向乙方支付延迟退还违约金，延迟退还违约金为押金金额的×%。

6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

7.违约责任的具体适用和计算方式，按照法律规定和本合同约定执行。

第七条不可抗力

1.