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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押借款规范协议2024版B版

本合同目录一览

1.房产抵押借款概述

1.1定义及解释

1.2房产抵押借款的目的和原则

1.3房产抵押借款的适用范围

2.双方权益与义务

2.1借款人的权益与义务

2.2出借人的权益与义务

2.3房产抵押人的权益与义务

3.房产抵押借款的额度与期限

3.1借款额度

3.2借款期限

3.3还款方式及还款计划

4.房产抵押借款的利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

5.房产抵押手续

5.1抵押物的范围与价值评估

5.2抵押手续的办理

5.3抵押权的设立与变更

6.房产抵押借款的履行与监督

6.1借款的发放与使用

6.2监督与检查

6.3借款的续借与展期

7.房产抵押借款的终止与解除

7.1提前还款的条件与方式

7.2违约情况下的处理

7.3合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2出借人的违约责任

8.3房产抵押人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.保密条款

11.1保密义务

11.2例外情况

11.3泄露后的处理

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的附件

13.3合同的修订

14.合同的签署

14.1签署程序

14.2签署日期与地点

14.3签署人的权利与义务

第一部分：合同如下：

第一条房产抵押借款概述

1.1定义及解释

1.2房产抵押借款的目的和原则

房产抵押借款的目的是为了满足借款方的资金需求，通过房产抵押的方式，借款方获得贷款，同时为贷款方提供担保。

房产抵押借款的原则是平等自愿、诚实守信、公平公正、权责对等。

1.3房产抵押借款的适用范围

本合同适用于借款方以其名下拥有的房产作为抵押物，向贷款方申请房产抵押借款的情况。

第二条双方权益与义务

2.1借款人的权益与义务

借款人的权益：

（1）借款方有权按照约定的用途使用借款资金；

（2）借款方有权在约定的还款期限内还清借款本金及利息；

（3）借款方有权在合同约定的范围内处理抵押物。

借款人的义务：

（1）借款方应按照约定的用途使用借款资金，不得挪作他用；

（2）借款方应按照约定的还款计划及时还款，不得逾期；

（3）借款方应保证抵押物的真实、合法、有效，不得有欺诈行为；

（4）借款方应配合贷款方及抵押人对抵押物的监督和管理。

2.2出借人的权益与义务

出借人的权益：

（1）贷款方有权按照合同约定收取借款本金及利息；

（2）贷款方有权在借款方逾期还款的情况下，依法行使抵押权；

（3）贷款方有权要求借款方提供必要的证明材料，对借款方的信用状况进行审查。

出借人的义务：

（1）贷款方应按照约定的期限和方式提供借款；

（2）贷款方应保证借款的安全，不得泄露借款方的个人信息；

（3）贷款方应配合借款方及抵押人对抵押物的监督和管理。

2.3房产抵押人的权益与义务

房产抵押人的权益：

（1）房产抵押人有权要求借款方按时还款，确保其权益不受损害；

（2）房产抵押人有权在借款方逾期还款的情况下，要求借款方履行还款义务；

（3）房产抵押人有权在借款方违约的情况下，依法行使抵押权。

房产抵押人的义务：

（1）房产抵押人应保证抵押物的真实、合法、有效，不得有欺诈行为；

（2）房产抵押人应配合借款方和贷款方对抵押物的监督和管理；

（3）房产抵押人应按照合同约定，在借款方违约的情况下，依法行使抵押权。

第三条房产抵押借款的额度与期限

3.1借款额度

借款额度为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额根据借款方提供的抵押物价值及贷款方的审批结果确定。

3.2借款期限

借款期限为【】年，自贷款方实际发放借款之日起计算。

3.3还款方式及还款计划

还款方式为【等额本息还款方式/等额本金还款方式】。

还款计划如下：

（1）借款方在合同签订之日起【】个工作日内，向贷款方支付首期还款金额；

（2）借款方按照约定的还款计划，每【】个月向贷款方支付一次还款金额，直至还清全部借款本金及利息。

第四条房产抵押借款的利率与费用

4.1贷款利率

贷款利率为年利率【】%，具体利率根据借款方提供的抵押物价值及贷款方的审批结果确定。

4.2相关费用

相关费用包括但