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地基买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就地基买卖事宜达成如下协议：

一、地基基本情况

1.地基位于：XXXX，占地面积为：XXXX平方米。

2.地基四至界限：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

3.地基用途：住宅用地。

4.地基现状：已完成土地平整，具备建房条件。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲方同意将地基以人民币（大写）：XXXX元整（小写）：XXXX元的价格出售给乙方。该价格已包含土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，向甲方支付定金人民币（大写）：XXXX元整（小写）：XXXX元。剩余款项人民币（大写）：XXXX元整（小写）：XXXX元，乙方应在XXXX年XX月XX日前一次性支付完毕。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具收据。

三、地基交付及办证

1.甲方应在收到乙方全款后，立即将地基交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理地基的相关证件，如土地证等。

2.乙方在收到地基后，应妥善保管，不得擅自改变地基用途或转让给他人。如乙方需要办理建房手续，甲方应协助乙方提供相关证明材料。

3.若因甲方原因，导致乙方无法办理相关证件或建房手续，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付地基或未协助乙方办理相关证件的，应承担违约责任。违约金为合同总金额的10%，即人民币（大写）：XXXX元整（小写）：XXXX元。同时，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付款项或未妥善保管地基的，应承担违约责任。违约金为合同总金额的10%，即人民币（大写）：XXXX元整（小写）：XXXX元。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。但应退还已支付的款项或已交付的地基。

五、争议解决及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意以合同签订地法院为管辖法院。如因管辖问题发生争议，可另行协商确定管辖法院。但协商不成的，应按合同约定向合同签订地法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。同时，双方应尊重法院的判决结果并履行相应的义务。如一方不履行判决结果的，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就地基买卖事宜达成以下协议：

一、地基基本情况

甲方自愿将其所有的地基出售给乙方，该地基位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方协商一致，该地基的出售价格为XXXX元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将全部购房款支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX。

三、交付时间及方式

1.交付时间：甲方应在收到全部购房款后的XX日内，将该地基交付给乙方。

2.交付方式：甲方应将该地基的产权证书等相关手续交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

四、税费及承担

本次交易涉及的契税、增值税等相关税费，由乙方承担。甲方应提供相关票据，以便乙方办理税务手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全部购房款后未按约定时间交付该地基，或该地基存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用该地基，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在约定时间内未支付全部购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。