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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房东与美发店2024年租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条使用及管理

4.1使用范围

4.2管理责任

第五条维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条保险

6.1保险购买

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条双方的权利与义务

12.1房东的权利与义务

12.2美发店的权利与义务

第十三条特殊条款

13.1特殊情形处理

13.2其他约定

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于市区街道的房产，房产证号：，建筑面积为平方米，包括但不限于店面、仓库、办公区域等。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币元整，按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至房东指定的账户，账户名：X，账号：。

第三条押金

3.1押金金额

押金为人民币元整。

3.2押金退还

合同到期或提前解除合同时，如租赁物无损坏，房东应在扣除应付款项后X个工作日内退还押金。

第四条使用及管理

4.1使用范围

美发店应在租赁物内进行合法经营活动，不得从事违法乱纪活动。

4.2管理责任

美发店应对租赁物的使用、维护和管理负责，确保租赁物安全、卫生、合规。

第五条维修与保养

5.1维修责任

租赁期内，租赁物及附属设施的正常维护和保养由房东负责。

5.2保养责任

美发店应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常的保养和清洁。

第六条保险

6.1保险购买

美发店应在租赁开始之日起X日内，向房东提供保险购买证明，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险费用

保险费用由美发店承担。

第八条合同解除

8.1解除条件

（1）租赁期届满；

（2）双方协商一致；

（3）美发店严重违反本合同条款，房东有权单方面解除合同；

（4）房东因国家政策需要收回租赁物。

8.2解除程序

合同解除应当书面通知对方，并在解除合同前X个月书面通知对方。

第九条违约责任

9.1违约情形

任何一方违反合同的约定，使合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

9.2违约责任

违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地点为市区街道，争议解决地点为市区人民法院。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同终止

本合同期满或者双方协商一致终止。

第十二条双方的权利与义务

12.1房东的权利与义务

（1）提供符合约定的租赁物；

（2）保证租赁物符合安全、卫生等要求；

（3）按约定提供维修服务；

（4）依法收回租赁物。

12.2美发店的权利与义务

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，并负责维护、保养；

（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；

（4）合同终止时，按约定退还租赁物。

第十三条特殊条款

13.1特殊情形处理

如遇不可抗力因素，影响合同履行，双方可协商延期履行或部分履行。

13.2其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。

第十四条附则

14.1合同附件

本合同附件包括：房产证复印件、租赁物清单等。

14.2合同签订日期

本合同一式两份，双方各执一份，签订日期为2024年1月1日。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入的情形

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