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商铺租赁合同经典版下载打印5篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商铺，现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关规定并租赁该商铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______________。

2.商铺的具体范围包括_______________（详细描述商铺的具体范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未支付租金的千分之五收取滞纳金。

四、商铺的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应提前征得甲方同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期内，甲方负责商铺的主体结构维修，乙方负责日常维护和保养。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币______元（大写：______________________元整）作为保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。如因此导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.双方同意在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害以及政府政策调整等。

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于_________的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积大约为_________平方米。乙方承租该商铺后，对该商铺进行装修，以使其符合经营需要。

第二条：租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商确定后续租金及租赁期限等事宜。

第三条：租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：_________元）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的十五号前。乙方需按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条：保证金

为了保证本合同的履行，乙方需向甲方交纳保证金______元（大写：_________元）。保证金在本合同签订之日起五个工作日内交纳。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条：房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在乙方支付租金及保证金后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在收到房屋钥匙后，应尽快对房屋进行装修并投入使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。乙方在返还房屋时，应保证房屋内的设施、设备完好，并结清所有费用。

第六条：双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按时足额支付租金和保证金。在租赁期内，甲方应保证房屋的结构安全，并承担维修责任。同时，甲方应尊重