抵押贷款合同：2024年版详细操作指南版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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抵押贷款合同：2024年版详细操作指南版B版

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款类型

1.2贷款金额

1.3贷款用途

1.4贷款期限

1.5还款方式

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人工作单位与职务

2.5借款人住址

3.抵押物信息

3.1抵押物所有权

3.2抵押物描述

3.3抵押物价值评估

3.4抵押物权属证明

3.5抵押物保险

4.贷款利率与费用

4.1贷款年利率

4.2贷款手续费

4.3贷款保险费

4.4其他相关费用

5.贷款发放与还款流程

5.1贷款发放流程

5.2还款流程

5.3提前还款规定

5.4逾期还款规定

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

7.违约责任

7.1借款人违约行为

7.2贷款人违约行为

7.3违约责任认定与处理

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2协商解决

8.3调解解决

8.4仲裁解决

8.5诉讼解决

9.其他事项

9.1保密条款

9.2合同的生效与失效

9.3合同附件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.借款人签字

12.贷款人签字

13.抵押人签字

14.见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条贷款基本信息

1.1贷款类型：本次贷款为固定利率抵押贷款，贷款用途限于购房、装修、教育、医疗等合法用途。

1.2贷款金额：贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

1.3贷款用途：借款人应严格按照贷款用途说明书中所载明的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

1.4贷款期限：贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。

1.5还款方式：借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：【】

2.2借款人身份证号码：【】

2.3借款人联系方式：【】

2.4借款人工作单位与职务：【】

2.5借款人住址：【】

第三条抵押物信息

3.1抵押物所有权：借款人提供位于【】的房产作为本次贷款的抵押物，该房产的所有权归借款人所有。

3.2抵押物描述：抵押物为【】栋【】层【】号，建筑结构为【】，建筑面积为【】平方米。

3.3抵押物价值评估：抵押物的评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。

3.4抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供合法有效的房产证、土地使用权证等证明抵押物权属的材料。

3.5抵押物保险：借款人应按照贷款人的要求，将抵押物办理全险保险手续，并将贷款人作为第一受益人。

第四条贷款利率与费用

4.1贷款年利率：贷款年利率为【】%。

4.2贷款手续费：贷款手续费为贷款金额的【】%。

4.3贷款保险费：贷款保险费为贷款金额的【】%。

4.4其他相关费用：除上述费用外，借款人应按照贷款人的要求支付其他相关费用，包括但不限于评估费、登记费等。

第五条贷款发放与还款流程

5.1贷款发放流程：借款人提交完整的贷款申请材料，经贷款人审核同意后，双方签订合同，办理抵押登记手续，贷款人放款至借款人指定的账户。

5.2还款流程：借款人应按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

5.3提前还款规定：借款人提前还款的，应提前【】个工作日向贷款人提出书面申请，并按照贷款人规定的提前还款手续费率支付提前还款手续费。

5.4逾期还款规定：借款人逾期还款的，应按照贷款人规定的逾期利率支付逾期利息，逾期还款次数超过【】次，贷款人有权提前收回贷款。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件：合同变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同变更程序：借款人和贷款人应按照合同约定的程序办理合同变更手续。

6.3

合同终止条件：借款人提前还清贷款本息或者贷款到期未能还款的，合同