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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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抵押房产项目借款协议样本2024版版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条抵押房产的描述

2.1房产的地址

2.2房产的所有权归属

2.3房产的估值

第三条借款的金额与用途

3.1借款的金额

3.2借款的用途

第四条借款的期限与还款方式

4.1借款的期限

4.2还款的方式

第五条抵押房产的处置

5.1借款人未按时还款的处理

5.2贷款人对抵押房产的处置权

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

9.2贷款人的违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

10.2争议的解决地点

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条合同的附件

12.1附件的名称

12.2附件的效力

第十三条其他约定

13.1其他约定的内容

第十四条合同的签署

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

14.3合同的签署人

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指在此借款协议中，向贷款人申请借款并以其名下房产作为抵押的当事人。

1.2贷款人的定义

贷款人是指在此借款协议中，向借款人提供贷款并接受房产抵押的金融机构。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于借款协议建立的借贷关系。借款人将抵押房产作为借款的担保，贷款人向借款人提供贷款。

第二条抵押房产的描述

2.1房产的地址

抵押房产的具体地址为：【借款人提供的房产地址】。

2.2房产的所有权归属

抵押房产的所有权归【借款人名称】所有，房产证号为：【房产证号】。

2.3房产的估值

抵押房产的估值为：【估值金额】，估值基准日为：【估值基准日】。

第三条借款的金额与用途

3.1借款的金额

借款的金额为：【借款金额】。

3.2借款的用途

借款主要用于：【借款用途】。

第四条借款的期限与还款方式

4.1借款的期限

借款的期限为：【借款期限】个月，自借款发放之日起计算。

4.2还款的方式

借款人应按约定的还款计划，通过【还款方式】进行还款，还款计划详见附件。

第五条抵押房产的处置

5.1借款人未按时还款的处理

借款人未按时还款的，贷款人有权依据合同约定，对抵押房产进行处置，以收回借款本金及利息。

5.2贷款人对抵押房产的处置权

贷款人对抵押房产的处置权包括但不限于出售、转让或以其他方式处置，用以偿还借款本金及利息。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

借款人有权按照合同约定使用借款，并在规定的期限内按时还款。

6.2借款人的义务

借款人应按合同约定的用途使用借款，并按时还款，保持抵押房产的价值，配合贷款人进行房产的查勘与评估。

第七条贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

贷款人有权按照合同约定向借款人提供贷款，并依据合同约定对抵押房产进行处置。

7.2贷款人的义务

贷款人应按照合同约定的期限和金额向借款人提供贷款，并依法合规进行抵押登记。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

任何一方提出变更合同的，应向另一方发出书面变更通知，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件。

8.2合同的解除

在合同有效期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

第九条违约责任

9.1借款人的违约责任

借款人未按约定用途使用借款或未按时还款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和贷款人因此而产生的其他费用。

9.2贷款人的违约责任

贷款人未按约定期限和金额向借款人提供贷款的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和借款人因此而产生的其他费用。

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议的解决地点

本合同的签订地为：【签订地】，争议解决地点为：【签订地】人民法院。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生