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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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杭州二手房交易标准协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5房屋建造年份

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2产权过户时间

5.房屋现状及交付标准

5.1房屋现状

5.2交付标准

6.交易费用及承担方

6.1交易费用

6.2承担方

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的适用法律和管辖法院

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付前的维护责任

12.2房屋交付后的维修责任

12.3物业费用的承担

12.4水、电、燃气等费用的承担

12.5户口迁移

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3房屋买卖双方身份证明复印件

13.4房屋现状照片

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名/名称：____________

1.1.2身份证号/营业执照号：____________

1.1.3联系方式：____________

1.1.4地址：____________

1.2买家信息

1.2.1姓名/名称：____________

1.2.2身份证号/营业执照号：____________

1.2.3联系方式：____________

1.2.4地址：____________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：____________

2.2房屋面积：____________平方米

2.3房屋户型：____________

2.4房屋楼层：____________

2.5房屋建造年份：____________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2定金金额及支付时间：乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，作为购买该房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款金额及支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.4

贷款金额及支付时间：乙方如需贷款，应在本合同签订之日起十个工作日内向贷款机构申请，并按照贷款机构的要求提供相关资料。贷款批准后，贷款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。贷款资金发放后，乙方应按照贷款机构的要求将贷款资金支付给甲方。

3.5尾款金额及支付时间：乙方应在本合同约定的交付日期之日起七个工作日内向甲方支付尾款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。尾款支付后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：双方约定于____________年____________月____________日，甲方将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的交付标准。

4.2产权过户时间：双方应在本合同约定的交付日期之日起十个工作日内，共同前往不动产登记机构办理产权过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条房屋现状及交付标准

5.1.1房屋结构安全，无重大结构性损伤；

5.1.2房屋内部装修符合合同约定；

5.1.3房屋附属设施齐全，能正常使用；

5.1.4房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2交付标准：甲方应按照本合同约定的房屋现状，将房屋交付给乙