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买卖宅基地协议范文正式版7篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：____________________

住址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方宅基地的使用权转让事宜，达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地使用权。双方一致同意，本次交易遵循合法、公平、公正的原则。

二、宅基地基本情况

宅基地地址：_______________________

宅基地面积：_______________________

四至边界：（东、南、西、北）_______________________

权属情况：甲方已取得该宅基地的土地使用权证书。

三、交易条款

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在协议签订后______日内一次性支付转让款项给甲方。

3.甲方应在收到转让款项后办理相关过户手续，将宅基地使用权证书转移至乙方名下。

4.过户费用由乙方承担。

四、甲乙双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方是宅基地的合法拥有者，有权进行转让；

（2）甲方转让宅基地后，不再对该宅基地享有任何权利。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方购买宅基地后，遵守国家法律法规及相关政策规定；

（2）乙方不得擅自改变宅基地用途，不得违法建筑。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方收到转让款项后未能按时办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还转让款项并承担相应违约责任。

3.若乙方在购买宅基地后擅自改变用途或违法建筑，甲方不承担任何责任，并由乙方承担相应法律责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

乙方（受让方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的宅基地转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于[宅基地地址]，该宅基地的面积为[宅基地面积]平方米。甲方保证该宅基地是其合法所有，不存在任何形式的纠纷或争议。

二、买卖价款及支付方式

1.买卖价款：双方约定，本次宅基地买卖的价款为人民币[买卖价款]元。该价款是甲方的净收入，乙方需自行承担过户、办证等费用。

2.支付方式：乙方需在协议签订之日起[支付期限]内，将买卖价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具收款证明。

三、过户及办证

1.甲方需协助乙方办理宅基地的过户手续，确保乙方成为该宅基地的合法所有者。

2.甲方需协助乙方办理与宅基地相关的证件，如土地使用证、房屋所有权证等。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为买卖价款的[违约金比例]%。

2.乙方如违反本协议约定，需向甲方支付违约金，违约金金额为买卖价款的[违约金比例]%。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因违约或争议产生的诉讼费用、律师费用等，由违约方或败诉方承担。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲