厦门建设用地空地场地租赁合同模板.docVIP

协议编号:

厦门建设用地空地场地租赁协议

甲?方:????厦门市空地场地出租产业集团????????????

住址（住所地）:??厦门市集美区后溪镇车管所对面?????????

身份证号码（营业执照号码）:????????

?

乙?方:????厦门市集美区厦彬停车场???????????

住址（住所地）:??厦门市集美区后溪镇车管所对面?????????

身份证号码（营业执照号码）:?????????????

?

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???甲方经同意,依据《中国协议法》、《中国土地管理法》、《土地贮备管理措施》、《厦门开发区贮备土地管理指导意见》等要求,将位于厦门市集美区后溪镇后溪车管所周围地段1宗国有贮备建设用地出租给厦门市集美区厦彬停车场作停车场建设用地使用。现甲、乙双方本着平等、自愿、老实信用标准,就该1宗土地租赁之相关事项达成以下协议条款,供各方共同遵守实施。为促进通信事业发展,优化通信基础设施,完善网络质量,现经甲乙双方友好协商达成以下条款,作为双方共同遵守依据。

一、租赁场地基础情况和租赁用途

1、甲方出租给乙方使用场地坐落于?????????????,面积平方米。具体租赁范围平面图详见附件。

2、甲方应在本协议签署前向乙方提供租赁场地《土地全部权证》或《土地使用权证》、身份证或营业执照复印件作为本协议附件,如无法提供上述证件,甲方应立刻提供其她对应证实文件。具体证实文件详见附件。

???3、乙方承租租赁场地作为?????使用。

???二、陈说与确保

???（一）甲方陈说与确保

1、甲方确保拥有租赁场地完整、不受权利限制全部权或甲方虽不拥有全部权但拥有绝对使用权和支配权,甲方确保本协议租赁期限未超出甲方所拥有全部权或使用权或支配权有效存续期限,甲方确保其有权将租赁场地出租给乙方使用。若发生与租赁场地相关权属纠纷或出租权纠纷,一切责任与后果均由甲方负担,若给乙方造成损失,甲方还应负责赔偿乙方全部损失。

?2、甲方确保租赁场地及隶属设施、设备能满足乙方使用用途之正常需要。

3、甲方确保按协议约定交付租赁场地及隶属设施、设备。

???（二）乙方陈说与确保

???1、乙方确保遵守国家法律法规,根据本协议约定用途使用租赁场地,不得利用租赁场地进行非法活动。

???2、乙方确保按协议约定按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。

???三、租赁期、免租施工期和搬迁期

1、甲方应在年月日前将符合协议约定租赁场地及隶属设施、设备交付给乙方。

2、租赁期限:年月日至年月日,实际起算时间自甲方将符合协议约定租赁场地及隶属设施、设备交付给乙方之日（下称交付日）起算。租赁期满时,如双方未签署新租赁协议,本协议自动顺延一次,顺延时间等同于本协议租赁期限。

3、甲方给予乙方???天（自交付日起算）免租施工期,免租施工期间乙方无需缴纳租金,免租施工期满次日开始计租,免租施工期间水、电、物业及其它相关费用由乙方自行支付。

四、租金和租金交纳方法

1、双方同意根据累计??????元租金结算?????年???月???日至?????年????月???日期间租赁费用。本协议签署后,乙方在收到甲方提供正当发票后30个工作日内支付该笔租金。

2、双方按下述约定第（）种标准计算租金:

（1）????年月日至年月日期间租金累计元（大写:??）。其它每年租金为（人民币,下同）??元（大写:??）。

（2）????年月日至年月日期间租金累计元（大写:??）。其它每个月租金为（人民币,下同）??元（大写:??）。

（3）其她标准:?????????????????????????

3、乙方按下述约定第（）种方法向甲方支付租金:

（1）乙方应在年月日前支付年月日至年月日期间租金,累计??元（大写:??）。以后,乙方应在每年月日前以银行转帐方法付清当年租金。

（2）乙方应在年月日前支付年月日至年月日期间租金,累计??元（大写:??）。以后,乙方应在每个月日前以银行转帐方法付清当月租金。

??（3）其她方法:??????????????????????????

4、甲方可依据其内部具体管理要求决定以下列第（???）项名义收取本协议项下租金,并向乙方开具等额对应名目正式税务发票,由此可能产生一切纠纷由甲方自行处理:??

??（1）场地租赁费,甲方向乙方开具租赁发票;

??（2）场地