土地征用协议合同.docxVIP

土地征用协议合同

?甲方（征用方）：

名称：[甲方公司全称]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（被征用方）：

姓名：[乙方姓名]（若为单位，填写单位名称、统一社会信用代码、法定代表人、地址、联系电话等信息）

身份证号码：[乙方身份证号码]（若为单位，填写法定代表人身份证号码）

地址：[乙方居住地址或单位地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需征用乙方拥有合法权益的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征用事宜达成如下协议：

一、征用土地的基本情况

1.土地位置：该土地位于[具体地理位置，详细到门牌号、方位等]。

2.土地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明文件，征用土地面积为[x]平方米（大写：[大写面积表述]平方米）。

3.土地用途：该土地用途为[具体用途，如工业用地、商业用地、住宅用地等]。

4.土地权属情况：乙方保证对拟征用土地拥有合法的所有权或使用权，无任何权属纠纷或争议。土地权属证书编号为[证书编号]，登记的土地使用者/所有者为[乙方名称]。

二、征用土地的补偿

1.土地补偿费：按照当地政府规定的征地补偿标准及相关政策，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]元）。该费用是对乙方土地所有权丧失的补偿。

2.安置补助费：因征用土地导致乙方需要安置的农业人口数为[x]人，按照每人[x]元的标准，甲方应支付安置补助费共计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]元）。安置补助费用于乙方被征地农民的生产、生活安置。

3.地上附着物及青苗补偿费：经双方现场清点确认，乙方地上附着物及青苗的种类、数量及补偿标准如下：

[附着物或青苗名称1]：数量为[x]，补偿标准为每[单位数量]人民币[x]元，共计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]元）。

[附着物或青苗名称2]：......（依次罗列）

地上附着物及青苗补偿费总计人民币[x]元（大写：[大写金额表述]元）。

4.补偿款支付方式：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将土地补偿费、安置补助费及地上附着物及青苗补偿费一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[账户所有人姓名]

账号：[银行账号]

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

在协议约定的范围内，按照规划用途使用被征用土地的权利。

对乙方履行协议情况进行监督检查的权利。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付土地补偿款及相关费用。

负责办理土地征用过程中的相关审批手续，确保土地征用行为合法合规，并承担因办理审批手续产生的费用。

按照国家和地方有关规定，妥善安排因土地征用可能涉及的乙方人员安置问题，如提供就业培训机会、协助办理社保转接等。

在土地征用过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照本协议约定获得土地补偿款及相关费用的权利。

要求甲方按照协议约定履行义务的权利，如对甲方支付补偿款的情况进行监督。

在土地征用过程中，有权知晓相关进展情况，并获得必要的协助和信息。

2.义务

向甲方提供真实、准确、完整的土地权属证明文件及地上附着物、青苗等相关资料。

积极配合甲方办理土地征用过程中的各项手续，包括但不限于现场指界、签字确认等。

在收到甲方支付的补偿款后，及时清理地上附着物及青苗，并按照甲方要求的时间交付土地。

保证所提供的土地不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且未被列入政府征收计划或其他可能影响土地征用的情况。否则，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

四、土地交付

1.乙方应在收到甲方支付的全部补偿款后的[x]个工作日内，自行完成地上附着物及青苗的清理工作，并将土地交付给甲方。交付时，土地应保持平整，无建筑物、构筑物及其他障碍物。

2.双方应在土地交付现场进行确认，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地交付的时间、面积、现状等内容。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应按照协议总金额的[x%]向乙方支付赔偿金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间交付土地，每逾期一日