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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房贷购房交易合同2024年标准版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）

1.2乙方（卖方）

1.3甲方与乙方共同指定的贷款机构

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2首付款金额及支付时间

3.3贷款金额及贷款期限

3.4剩余房款支付时间及方式

第四条贷款申请及审批

4.1甲方负责提交完整的贷款申请材料

4.2乙方应协助甲方完成贷款审批流程

4.3贷款机构应在规定时间内完成审批并告知结果

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续及时间

5.3房屋交付时质量及使用状况的确认

第六条房屋维修及保修

6.1房屋质量问题及维修责任

6.2房屋保修期限及内容

第七条违约责任

7.1甲方未按时支付首付款的违约责任

7.2甲方未按时偿还贷款的违约责任

7.3乙方未按时交付房屋的违约责任

7.4乙方未按约定协助甲方完成贷款审批的违约责任

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除

第十条合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同终止的条件和方式

第十一条附加条款

11.1甲方承诺在贷款期间按照约定用途使用贷款资金

11.2乙方承诺在交付房屋前按照约定完成所有维修和保养工作

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2贷款机构提供的贷款合同复印件

12.3其他与合同履行相关的文件

第十三条其他约定

13.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十四条合同签订日期

14.1本合同于2024年____月____日由甲乙双方签订

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（买方）：指合同签订时购买房屋的个人或单位，具备完全民事行为能力。

1.2乙方（卖方）：指合同签订时出售房屋的个人或单位，具备完全民事行为能力。

1.3甲方与乙方共同指定的贷款机构：指甲乙双方为完成房屋购买交易，共同选择的提供贷款服务的金融机构。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：____省____市____区____街道____号。

2.2房屋面积：____平方米。

2.3房屋用途：住宅。

2.4房屋所有权证号：____号。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2首付款金额及支付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3贷款金额及贷款期限：甲方向贷款机构申请的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，贷款期限为____年。

3.4剩余房款支付时间及方式：甲方应在贷款审批通过后，按照贷款机构的要求，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付给乙方。

第四条贷款申请及审批

4.1甲方负责提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：身份证复印件、收入证明、征信报告等。

4.2乙方应协助甲方完成贷款审批流程，提供必要的房屋买卖合同及相关证明文件。

4.3贷款机构应在规定时间内完成审批并告知结果，如审批通过，甲方应按照贷款机构的要求签订贷款合同。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：自甲方支付首付款后，乙方应在____个工作日内将房屋交付给甲方。

5.2

房屋过户手续及时间：甲方应自房屋交付之日起，按照约定时间完成房屋过户手续，将房屋所有权过户至甲方名下。

5.3房屋交付时质量及使用状况的确认：甲方应在房屋交付时，对房屋的质量及使用状况进行验收，如发现问题，应及时通知乙方进行维修。

第六条房屋维修及保修

6.1房屋质量问题及维修责任：如房屋在交付后出现质量问题，乙方应承担维修责任。

6.2房屋保修期限及内容：房屋保修期限为____年，保修内容包括：结构、水电、管道、墙面、地面等。

第七条违约责任

7.1甲方未按时支付首付款的违约责任：甲方应按照合同约定时间支付首付款，如逾期支付，应向乙方支付违