房产独家销售代理合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产独家销售代理合同范例二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理项目描述

1.房产信息

房产名称：______

房产地址：______

房产面积：______

房产类型：______

代理内容：______

2.代理要求

乙方应按照甲方要求，积极推广、宣传该房产，争取尽快完成销售。

乙方应保证提供真实、准确、完整的房产信息，不得隐瞒或歪曲事实。

乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。

二、代理期限与佣金

1.代理期限

本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

代理期限届满，如甲方未提出终止代理，本合同自动续期一年。

2.佣金

乙方完成房产销售后，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为成交价格的______%。

佣金支付方式为：成交后______个工作日内，甲方将佣金支付至乙方指定账户。

三、代理责任与义务

1.代理责任

乙方应对代理过程中的违法行为承担责任，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应赔偿甲方相应损失。

乙方应按照甲方要求，及时向甲方反馈代理进展情况。

2.代理义务

乙方应保证代理过程中，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方代理的房产进行审核和监督，如发现不符合市场规定或存在误导性宣传，有权要求乙方停止。

有权根据市场变化调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

为乙方提供必要的市场信息和客户资源，支持乙方的销售工作。

保障乙方在代理期间获得合理的佣金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在代理期间使用甲方的品牌和资源，推广房产。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保广告宣传和销售行为真实合法，不误导消费者。

积极配合甲方进行市场调研和客户反馈工作。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在销售前应确保房产信息准确无误，甲方在签订销售合同后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用抽检或全面核实的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、销售条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整房产信息等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.销售款（如有）

根据房产销售情况，在乙方完成销售后，甲方支付相应比例的销售款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有销售任务且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或销售款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成销售任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效