房屋买卖终止协议范本：2024年最新版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖终止协议范本：2024年最新版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖终止协议的定义与范围

1.1协议的定义

1.2协议的范围

2.房屋买卖合同的终止条件

2.1合同终止的条件

2.2终止条件的生效时间

3.终止协议的生效程序

3.1终止协议的签署

3.2终止协议的生效时间

4.终止协议的效力

4.1终止协议对原合同的影响

4.2终止协议对双方当事人的权益的影响

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付的时间与方式

5.2房屋过户的程序与时间

6.价款与支付

6.1价款的计算

6.2支付方式与时间

7.违约责任

7.1买方的违约责任

7.2卖方的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的时限

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密责任的履行

11.适用法律与争议解决

11.1适用法律的确定

11.2争议解决的方式

12.其他条款

12.1双方约定的其他条款

12.2附加条款的效力

13.双方签字盖章

13.1签字盖章的要求

13.2签字盖章的时间

14.附件

14.1附件的清单

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖终止协议的定义与范围

1.2本协议的范围包括甲乙双方终止原合同的一切权利和义务，以及因终止原合同而产生的相关事宜。

2.房屋买卖合同的终止条件

2.1合同终止的条件如下：

2.1.1甲乙双方达成一致，同意终止原合同；

2.1.2原合同约定的房屋买卖交易已完成，且买方已支付全部购房款；

2.1.3双方同意并签署本终止协议。

2.2终止条件的生效时间为本终止协议签署之日起。

3.终止协议的生效程序

3.1本终止协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；

3.2甲乙双方应在本终止协议生效后五个工作日内，向原合同涉及的有关政府部门办理合同终止手续。

4.终止协议的效力

4.1本终止协议生效后，原合同即告终止，甲乙双方不再享有原合同约定的权利和承担义务；

4.2本终止协议对双方当事人的权益的影响如下：

4.2.1买方已支付的购房款，按照原合同约定扣除已发生的费用后，剩余部分应在终止协议生效后十个工作日内退还买方；

4.2.2卖方应按照原合同约定，将房屋交付给买方，并办理相关过户手续；

4.2.3双方同意，本终止协议不影响原合同中关于违约责任的约定。

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付的时间与方式按照原合同约定执行；

5.2房屋过户的程序与时间如下：

5.2.1甲乙双方应在本终止协议生效后七个工作日内，共同向房产登记部门申请办理房屋过户手续；

5.2.2甲乙双方应按照房产登记部门的要求，提供相关资料，并积极配合房产登记部门完成过户手续；

5.2.3房屋过户手续完成后，房屋的所有权归买方所有。

6.价款与支付

6.1买方已支付的购房款，按照本终止协议第4.2.1条的约定处理；

6.2本终止协议生效后，买方应按照原合同约定，支付剩余的购房款；

6.3买方支付购房款的方式和时间，按照原合同约定执行。

7.违约责任

7.1甲乙双方违反本终止协议的约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金的计算方式按照原合同约定执行；

7.2

甲乙双方应严格按照本终止协议的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。

第二部分：其他条款

8.保密条款

8.1保密信息的定义与范围

8.1.1保密信息是指本终止协议的签订、内容以及与原合同相关的任何未公开的信息；

8.1.2保密信息的范围包括所有未公开的商务、技术、市场等方面的信息。

8.2保密责任的履行

8.2.1甲乙双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

8.2.2甲乙双方应在终止协议终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。

9.适用法律与争议解决

9.1本终止协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律；

9.2凡因本终止协议引起的或与本终止协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.合同的变更与解除

10.1甲乙双方同意，本终止协议一经签署，原合同即告终止