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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产抵押借款协议：2024年固定期限房产贷款协议版
本合同目录一览
第一条术语定义
1.1房产
1.2借款人
1.3贷款人
1.4抵押物
1.5贷款金额
1.6贷款期限
1.7利率
1.8还款方式
第二条贷款条件
2.1借款人的资格要求
2.2房产的符合条件要求
2.3贷款申请流程
第三条贷款金额与用途
3.1贷款金额的确定
3.2贷款用途的限制
第四条贷款期限与还款计划
4.1贷款期限的确定
4.2还款计划的制定
第五条利率与费用
5.1贷款利率的确定
5.2贷款相关费用的承担
第六条抵押物的设定与登记
6.1抵押物的设定
6.2抵押登记的办理
第七条借款人的权利与义务
7.1借款人的权利
7.2借款人的义务
第八条贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利
8.2贷款人的义务
第九条合同的变更与终止
9.1合同的变更
9.2合同的终止
第十条违约责任
10.1借款人的违约责任
10.2贷款人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议的解决方式
11.2争议的诉讼管辖
第十二条合同的生效与终止日期
12.1合同的生效日期
12.2合同的终止日期
第十三条其他条款
13.1通知与送达
13.2适用法律
13.3合同的附件
第十四条签约日期与地点
14.1签约日期
14.2签约地点
第一部分：合同如下：
第一条术语定义
1.1房产
为本合同所述的由借款人拥有所有权的房产，具体位置、面积、房产证号等详见合同附件。
1.2借款人
指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的法人或其他组织，向贷款人申请贷款并签订本合同的一方。
1.3贷款人
指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。
1.4抵押物
指为担保债务的履行，借款人将本合同约定的房产设定为抵押物。
1.5贷款金额
指贷款人根据借款人的申请和贷款条件，同意提供的贷款本金总额。
1.6贷款期限
指本合同项下的贷款本金和利息的还款期限，按照约定的还款计划执行。
1.7利率
指本合同约定的贷款利率，包括固定利率和浮动利率。
1.8还款方式
指借款人按照本合同约定和贷款人的要求，偿还贷款本金和利息的方式，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法和其他经贷款人同意的还款方式。
第二条贷款条件
2.1借款人的资格要求
2.2房产的符合条件要求
2.3贷款申请流程
借款人应向贷款人提交完整的贷款申请材料，包括身份证明、房产证、收入证明等，贷款人根据申请材料审核贷款资格，双方协商确定贷款金额、利率、期限等条款，签订本合同。
第三条贷款金额与用途
3.1贷款金额的确定
贷款金额根据借款人的需求和贷款人的审核结果确定，并在合同中予以明确。
3.2贷款用途的限制
贷款只能用于合法合规的用途，不得用于违法乱纪的活动，借款人应按照约定的用途使用贷款。
第四条贷款期限与还款计划
4.1贷款期限的确定
贷款期限根据借款人的还款能力和贷款人的风险控制要求确定，并在合同中予以明确。
4.2还款计划的制定
还款计划应包括每期还款的金额、期限和方式，由贷款人在合同中予以明确。
第五条利率与费用
5.1贷款利率的确定
贷款利率根据市场情况和贷款人的风险控制要求确定，固定利率和浮动利率的具体条款在本合同中予以明确。
5.2贷款相关费用的承担
贷款相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由借款人在合同中明确承担。
第六条抵押物的设定与登记
6.1抵押物的设定
借款人将本合同约定的房产设定为抵押物，抵押物应符合法律法规和贷款人的要求。
6.2抵押登记的办理
抵押登记手续由借款人按照贷款人的要求办理，确保抵押权得以设立。
第七条借款人的权利与义务
7.1借款人的权利
借款人有权按照合同约定使用贷款，按时还款，并享受贷款人提供的其他服务。
7.2借款人的义务
第八条贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利
贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息，优先受偿抵押物的折价或者拍卖、变卖所得的价款，要求借款人履行合同约定的义务，向借款人收取违约金，依法解除合同或者采取其他措施保障贷款权益。
8.2贷款人的义务
第九条合同的变更与终止
9.1合同的变更
合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议，变更协议为本合同的组成部分。
9.2合同的终止
合同终止是指借款人还清全部贷款本金和利息，解除抵押权，双方办理合同终止手续。合同终止后，借
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