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房产借用合同：长期无偿住房使用合同

本合同目录一览

1.借用房屋概述

1.1房屋基本信息

1.2借用期限

1.3借用条件

2.借用人的权利与义务

2.1借用人的权利

2.2借用人的义务

3.借用房屋的管理与维护

3.1借用人的管理责任

3.2借用人的维护责任

4.借用期限的延长

4.1延长借用期限的条件

4.2延长借用期限的程序

5.借用终止与房屋返还

5.1借用终止的条件

5.2房屋返还的时间与方式

6.借用房屋的维修与保养

6.1维修与保养的责任

6.2维修与保养的费用

7.房屋损坏与赔偿

7.1借用期间房屋损坏的处理

7.2借用人的赔偿责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.借用合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.借用合同的效力与期限

10.1合同的效力

10.2合同的期限

11.借用人的个人信息保护

11.1借用人的个人信息收集与使用

11.2借用人的个人信息保护措施

12.借用房屋的保险

12.1保险的购买与维护

12.2保险赔偿的分配

13.借用合同的附件

13.1附件一：房屋借用申请表

13.2附件二：房屋借用期限延长申请表

13.3附件三：房屋返还确认书

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2约定的变更与解除

第一部分：合同如下：

第一条借用房屋概述

1.1房屋基本信息

房屋位于【填写省市区详细地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。

1.2借用期限

借用期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意，可按照本合同第四条延长借用期限。

1.3借用条件

第二条借用人的权利与义务

2.1借用人的权利

（1）在借用期限内，借用人有权按照约定使用该房屋；（2）在借用期限内，借用人有权要求借用房屋的维修与保养。

2.2借用人的义务

（1）遵守借用房屋所在社区的规章制度，不得损害邻居合法权益；（2）按照约定使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施；（3）承担房屋维修与保养的费用；（4）按照本合同约定的期限和方式返还房屋；（5）不得将房屋转借或出租给他人。

第三条借用房屋的管理与维护

3.1借用人的管理责任

（1）借用人应确保房屋及附属设施的安全，定期检查并采取必要的保护措施；（2）借用人应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于水电费的支付、垃圾处理等。

3.2借用人的维护责任

第四条借用期限的延长

4.1延长借用期限的条件

（1）借用人在借用期限内按照本合同约定合理使用房屋；（2）借用人同意按照本合同约定的费用支付维修费用；（3）双方协商一致同意延长借用期限。

4.2延长借用期限的程序

（1）借用人在借用期限到期前【填写提前通知期限】书面通知甲方其希望延长借用期限；（2）甲方收到通知后，应在【填写答复期限】内书面答复乙方；（3）双方协商一致后，签署《房屋借用期限延长协议》。

第五条借用终止与房屋返还

5.1借用终止的条件

（1）借用期限届满；（2）借用人违反本合同约定，甲方有权提前终止借用合同；（3）双方协商一致提前终止借用合同。

5.2房屋返还的时间与方式

第六条借用房屋的维修与保养

6.1维修与保养的责任

6.2维修与保养的费用

（1）房屋及附属设施的日常维修与保养费用由借用人承担；（2）大修费用（指单次维修费用超过【填写金额】的维修）由甲方承担。

第八条房屋损坏与赔偿

7.1借用期间房屋损坏的处理

（1）借用人在借用期间应当合理使用房屋及附属设施，如因借用人的原因导致房屋及附属设施损坏的，借用人应当负责修复或承担修复费用；（2）借用人在借用期间如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应当及时通知甲方，甲方应当及时处理。

7.2借用人的赔偿责任

（1）借用人在借用期间因故意或者重大过失造成房屋及附属设施损坏的，借用人应当承担相应的赔偿责任；（2）借用人在借用期间如因未尽到妥善保管义务，导致房屋及附属设施丢失或者损坏的，借用人应当承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

8.1协商解决

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如果争议在协商解决不成的情况下，可向借用人所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如果争议经过调解仍无法解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条借用合同的变更与解除

9.1变更条件

（1）合同的变更必须经过双方协商一致；（2）合同的变更应当采用书面形式。

9.2解除条件

（1）在借用期限内，借用人提前返还房屋的，本合同解除；（2）在借用期限内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同解除；（3）甲方因公