房产中介二手房买卖合同：2024版专项合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介二手房买卖合同：2024版专项合同版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.1.6土地性质

1.2房源权利信息

1.2.1产权人姓名

1.2.2产权人联系方式

1.2.3产权人身份证号码

1.2.4产权人与房屋之间的关系

1.3房源使用情况

1.3.1房屋现状

1.3.2家具家电清单

1.3.3房屋租赁情况

1.3.4物业管理费用

1.3.5水电网情况

2.买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名

2.1.2买方联系方式

2.1.3买方身份证号码

2.1.4买方户籍所在地

2.2买方财务状况

2.2.1买方购房预算

2.2.2买方付款方式

2.2.3买方贷款需求

2.2.4买方贷款资质证明

3.卖方信息

3.1卖方基本信息

3.1.1卖方姓名

3.1.2卖方联系方式

3.1.3卖方身份证号码

3.1.4卖方户籍所在地

3.2卖方权利声明

3.2.1卖方对房源的权利声明

3.2.2卖方承诺房源不存在任何纠纷

3.2.3卖方承诺房源未涉及任何法律诉讼

4.中介方信息

4.1中介方基本信息

4.1.1中介公司名称

4.1.2中介公司地址

4.1.3中介公司联系方式

4.1.4中介公司营业执照号码

4.2中介服务内容

4.2.1中介方负责房源信息发布

4.2.2中介方负责买方与卖方之间的沟通协商

4.2.3中介方负责办理交易手续

4.2.4中介方负责提供交易咨询和协助

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房源成交价格

5.1.2交易税费承担方式

5.2支付方式

5.2.1定金支付

5.2.2首付款支付

5.2.3贷款支付

5.2.4尾款支付

6.交易时间及流程

6.1交易时间

6.1.1房源预订时间

6.1.2房源过户时间

6.1.3房源交付时间

6.2交易流程

6.2.1房源预订

6.2.2签署《房屋买卖合同》

6.2.3办理房源过户手续

6.2.4办理贷款手续

6.2.5房源交付

7.交易税费

7.1房源交易税费

7.1.1契税

7.1.2个人所得税

7.1.3土地增值税

7.1.4房产交易手续费

7.2买方与卖方税费承担比例

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3中介方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方友好协商解决

9.2提交仲裁委员会仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更和解除的程序

11.保密条款

11.1双方对合同内容保密

11.2双方对交易过程中获取的对方个人信息保密

11.3违约保密条款

12.合同的生效、终止和失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2中介方服务费用

13.3双方签字盖章

14.附件

1

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于第层

1.1.5建造年份：该房屋建造于年

1.1.6土地性质：该房屋所占用的土地性质为住宅用地

1.2房源权利信息

1.2.1产权人姓名：X

1.2.2产权人联系方式：手机号码为X，固定电话号码为X

1.2.3产权人身份证号码：X

1.2.4产权人与房屋之间的关系：该产权人为房屋的法定所有权人

1.3房源使用情况

1.3.1房屋现状：该房屋现处于空置状态，房屋内部装修状况良好，设施齐全

1.3.2家具家电清单：详见附件一

1.3.3房屋租赁情况：该房屋目前未出租

1.3.4物业管理费用：物业管理费为元/月，由买方承担

1.3.5水电网情况：水电网费用由买方承担，具体费用标准以实际产生为准

第二条买方信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方姓名：X

2.1.2买方联系方式：手机号码为X，固定电话号码为X

2.1.3买方身份证号码：X

2.1.4买方户籍所在地：省市区

2.2买方财